家を建てたいんだが450万だとどれぐらいの家が建つ?

    31
    1以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:29:49.77ID:ZJrpf53f0
    土地はあるんだよね
    30坪ぐらいのやつがさ
    でも予算が450万しかない
    450万だとどれぐらいの家が建つの?
    5以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:30:23.16ID:1hN0yND40
    物置き
    8以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:30:46.05ID:3diiP+/u0
    犬小屋
    11以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:31:02.30ID:jCm7u3v+0
    プレハブなら5LDKいけんじゃね?
    12以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:31:07.37ID:LgGhoLEtP
    1/7ガラス張りの平屋
    13以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:31:17.76ID:i3R1KDC00
    シルバニアファミリークラスの豪邸が立つ
    14 [―{}@{}@{}-] 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:31:43.14ID:qf7d7E3tP
    俺の叔父はプレハブみたいな小さい小屋立ててたな
    一族から追い出されて、なけなしの遺産500万で
    15以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:31:43.17ID:UBb/XzSt0
    骨組みとブルーシートで安上がり
    16以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:32:00.85ID:/woUy6aD0
    二畳程度の車
    18以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:32:34.67ID:XsHiKRge0
    なんだっけ、ドームハウス?だったかいうやつだと
    独り身で暮らす分の家は建てれるんじゃね?
    19以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:32:43.56ID:Y04NR2tZ0
    その予算なら自作するべき
    20以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:35:22.59ID:m7FrgGOGP
    地盤直すのに普通は500ぐらい軽く飛ぶんじゃね
    26以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:44:25.69ID:XsHiKRge0
    >>20
    そんなにするんだ…
    うわぁ、金かかるわぁ
    10以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:31:00.35ID:x/fqg0Db0
    頭金に当てろや
    21以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:35:49.98ID:ZJrpf53f0
    ローンは組みたくないんだよね
    風呂、トイレ、キッチン、後は布団を置くスペースがあれば十分
    22以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:36:11.96ID:LozMa8TnP
    中古のキャンピングカー
    23以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:36:51.87ID:iK0WLDA/P
    コンテナハウス安くなんねえかなマジで
    24以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:38:16.73ID:AFExXCoyO
    キットハウス300万位の奴に流しと風呂トイレで
    余裕だな

    情報

    25以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:41:19.69ID:YniCEkQb0
    ちょっとした8畳程度のプレバブ事務所が施工合わせて300万程度するのに450万で家ってwwwwwwwwwwww
    28以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:45:02.38ID:6ZEU+tA5O
    まあマジレスすると俺んとこじゃ60坪から80坪くらいの新しい家が買えるよ
    30以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:48:02.95ID:BWcdKxCQ0
    ちなみに公園とかにある共同トイレが500万くらいな
    32以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:56:29.98ID:ZJrpf53f0
    1ルームの安アパートぐらいで良いんだけど
    そのレベルでも450万じゃ無理?
    今年金を貯めれば600万ぐらいになるけど
    33以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:57:24.26ID:4BvX2tOE0
    なんと奇遇な
    実家建て替え予定で、先日地元工務店で見積もりもらったが
    建坪35で単価36万だった、引き渡し価格で
    でもこれ、お友達価格でかなり負けてもらってる
    建坪40くらいが単価は一番安くなると言ってた

    この単価で計算すると、450万だと12坪(4畳弱)くらいだな
    36以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:01:26.47ID:m7FrgGOGP
    >>33
    12坪なら24畳じゃないの
    40以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:03:18.36ID:77Y+hZ0x0
    >>33
    1坪、約2畳だぞww
    42以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:04:56.23ID:4BvX2tOE0
    >>40
    ごめん寝ぼけてたwww
    35以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 21:59:45.07ID:77Y+hZ0x0
    マジレスすると家は坪単価だから
    安いハウスメーカーなら12、3坪の
    平屋が建てられる
    37以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:02:02.41ID:ZJrpf53f0
    12坪あれば十分すぎるわ
    41以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:04:17.19ID:vrOISKD50
    450万頭金にして金借りるといいよ
    普通はそうやって建てる

    建蔽率は普通60%だから、18坪の家を建てるとして
    1000万~1200万くらいあればそこそこのものが建つんじゃないかな
    300万頭で入れるとして1000万借り入れ
    今金利クソ低いから20年もあれば余裕で払い終えるよ
    46以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:21:49.60ID:vrOISKD50
    断熱きっちりできてない家は夏は蒸し風呂冬棺桶
    光熱費がマッハですよ
    今ならエコ住宅に適合する条件で、信頼の置ける工務店なりHMなりで建てないと
    後から泣きを見ることになる
    47以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:23:05.62ID:2nf8H4ta0
    しかし土地30坪はまた少ないな
    都内か?
    48以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:24:55.51ID:BWcdKxCQ0
    >>47
    30坪で狭いとかどんな田舎だよ
    ちなみに都内なら標準は15坪くらいだから
    50以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:28:16.82ID:2nf8H4ta0
    >>48
    俺んちは田舎だけど、15坪言うたら狭小住宅じゃね??
    49以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:27:11.29ID:AFExXCoyO
    >>48
    15坪って床面積かよ!
    51以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:28:54.31ID:BWcdKxCQ0
    >>49
    都内は言いすぎたな
    土地15坪は都心部の話ね
    54以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:30:28.17ID:vrOISKD50
    いくら都内でも15坪だとさすがに狭小住宅のカテゴリに入るわww
    56以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:32:43.58ID:BWcdKxCQ0
    >>54
    いやいや元の敷地分割して売ってるところは15坪くらい多いよ
    それでだいたい5000万くらい
    58以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:35:01.69ID:2nf8H4ta0
    >>56
    それはどの辺の値段??
    59以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:36:13.81ID:BWcdKxCQ0
    >>58
    杉並、中野に近い辺りの渋谷区
    55以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:31:16.56ID:77Y+hZ0x0
    都心部なんて敷地面積10坪以下なんてアホほどあるが
    57以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:33:10.50ID:2nf8H4ta0
    >>55
    それ無理して一軒家よりマンション買った方が賢くね…?
    匠に頼むレヴェルじゃん
    62以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:38:49.80ID:77Y+hZ0x0
    >>57
    そんなんでも30年たっても価値があるのが東京
    マンションは30年後たいした資産にならないからなぁ
    60以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:37:53.52ID:AFExXCoyO
    15坪で建ぺい率考えたら一階は何畳取れるんだ?
    61以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:38:06.21ID:7pjKvNLnO
    10坪平屋一室のみ
    53以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2013/05/12(日) 22:30:12.08ID:YniCEkQb0
    ぶっちゃけるなら土地売って中古住宅探したほうがまだマシな物件手に入ると思う

    土地が売れればばの話だが
    広告作ったとこ: 古川 泰司 出してるとこ: エクスナレッジ 発売日: 2013-04-27 ID:4767815339


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    31コメント
    1. 1 (-.-)

      へー。w

    2. 2

      450万てことは被災者か何か?

    3. 3 名無しさん

      まぁ交渉してみればいいんじゃない。できるときはできる!
      ちなみにリフォーム今度するが風呂トイレ台所で400万。

    4. 4 名無し侍

      発砲スチロール製のドームハウスが 500くらいだった気が
      ただし増築(連結?)し易いから
      拡張性高いし面白いかもね

    5. 5 名無しさん

      都内は20坪程度でも家一軒立つんじゃないかってぐらい高いしな
      元々土地持ってた人たちは羨ましいわ
      30坪だとコンビニぐらいだから安い平屋で過ごせばいいんじゃないかね

    6. 6 名無しさん

      30年後の価値って言った所で、30年後だと東海地震で東京壊滅して遷都しててもおかしくないぞwwwww

    7. 7

      まず、お涙頂戴系の話をでっち上げテレビ局に持ちかけ無名の匠にそれっぽい演出込みで建ててもらう。

    8. 8 名無し

      田舎で土地を既に所有しているなら、内外装に拘らなければ一人で住むには十分なのが立つんじゃない?
      でも、田舎なら500万あったらそれなりの中古住宅が買えたりするし

    9. 9 名無しさん

      中古のトレーラーハウスなら200~300万で有るそう。
      設備や設置費用も掛かるけど、目立って良いかも。

    10. 10 名無しさん

      999ハウスとかって北海道だけ?
      平屋にしたら行けそうだと思うけど

    11. 11 名無しさん

      日本は基礎をしっかりしとかないと、いろいろ不便だからね。
      逆に、基礎が間違いなくしっかりしてて、見てくれを気にせず、
      配線工事とか自分でできるなら、8畳コンテナ4つを上下(2×2か、1×3)に並べて、断熱外装と上下水道を業者に頼んで、300万ちょい。
      屋根とバストイレキッチン、畳orフローリングなどの内装を自分でやって、2DKがようやくギリ450万くらいかな。
      家を建てるための自分の技術や拘束時間を考えたら、ローン組んで建ててもらった方が絶対お得。

    12. 12

      いいトレーラーハウス買えるな。

    13. 13 名無しさん

      マジで家を建てれると思ったのだろうか?
      山梨でさえ土地80坪、家40坪、床面積約70坪で3600万オーバーなのに。

    14. 14 名無しさん

      延べ床面積25坪切るようなら、坪単価は通用しない。
      作る工程も手間も同じ訳だから材料費の差額分くらいしか浮かない。
       1軒作るのに最低900万くらい欲しいところだろうから
      基礎はブロック積、木造平屋のカラー鋼板葺きの屋根
      内装は床・壁・天上共にべニア一発仕上げ
      まあせいぜい1K(6+8帖)の3点セット(浴室・洗面・トイレのユニット)付
      公団用流し台、玄関サッシ以外は浴室入れて窓3つまでシャッター無し網戸付き
      玄関土間もモルタルコテ仕上げ。分電盤は8回路コンセント3個
      専用電源2個、洗濯は外w外構工事は間砂土入れだけのオープン外構
      ・・これでも足出るかもな~w 検査通るのか?これw

    15. 15 名無しさん

      どうしてドームハウスが出て来なかったのかが謎
      450ありゃいける

    16. 16 名無し

      SUZUKIのプレハブ住宅がいいんでない?安いし秘密基地っぽくて。

    17. 17 名無し

      うち建てた時は地面に杭うつ方法で200万だったよ
      ちなみに建坪は50坪

      数百万なら家の骨組みだけプロにやってもらって、あとは自分でやるの楽しそう
      家のキットとかも売ってるしな

    18. 18 名無し

      んー450じゃ厳しいなぁ 700あればなんとかって感じにはなると思うが…それでも相当良い業者に当たらないと危ないよ 1300位出して自分の注文とか風呂特化とかやればいいのに

    19. 19 名無しさん

      真面目な話しそんな物件来たら蹴る
      まともに建てるとして設計料だけでどんだけ取られる思ってんだ
      更に土地改良必要になったら目も当てられない
      内装どんだけ削っても結局高いのは住設だからね
      キッチンや浴室どこかで拾ってきて自分でつければってレベル

    20. 20 名無しさん

      クラウンを買います
      車体をボルトで地面に固着させます
      車内で住みます

    21. 21 名無しさん

      基本的にバス・トイレ・キッチンの水回りと付帯工事だけで最低500万くらいかかるはず、家って基礎水回りが一番金使うから

    22. 22 名無しさん

      アイダの555万円の家建てろよ
      諸経費で200万ぐらいとられそうだが

    23. 23 名無しさん

      2,000万クラスの建売なんかほんとは500万くらいしかしないんだぜ
      特殊な資材を使わない限りほんと安いもんなんだよ
      家なんかボッタクリもいいとこ

    24. 24 名無しさん

      450じゃさすがに安物買いになるな。
      電気ガス水道などの設備工事は家の規模を多少減らしても変わらんのよ。トイレも台所も1つは要るだろ。
      もし1,2年貯金で600万くらいに出来るなら待つか、あるいはもし今家賃払ってるならココで300万くらい借りて総予算700くらいで建てる方が得だと思うぞ。家賃分が返済にまわせるからな。
      で、増築余地を十分考えて建てるなら良いだろう。

    25. 25 名無しさん

      その額で一軒家というのがおこがましい
      中古の分譲マンションならないこともないだろう

    26. 26 名無しさん

      俺も思う。
      エスティマ位しか買えないじゃん。

    27. 27 名無しさん

      これでいいんじゃね?500万くらいで建つらしいよ
      www.dome-house.jp/value.html

    28. 28 名無しさん

      自作なら3ldk平屋いけるな

    29. 29 名無しさん

      地元の工務店に行って条件話したら
      全然可能じゃないか

      ん千万かかるって言ってるやつは
      足代わりの中古の軽買おうとしてるやつに
      ドライブ用のベンツ進めてるようなもんだろー

    30. 30 名無しさん

      200万の仮設住宅買えば?

    31. 31 名無しさん

      ログハウスとか小さくてもカッコいいとおもうけどなぁ~

    つかいかた
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