親が買ってくれたアパート経営してるニートなんだがwwwwwwwwwwwwwwwwww

    20
    1以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:32:02.21ID:V3FA2j6r0.net
    アパート経営しているけど何か質問ある?
    2以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:32:36.04ID:c24vkwB80.net
    どれくらい儲かるの
    7以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:34:01.10ID:V3FA2j6r0.net
    >>2
    経営者だから
    具体的な金額ははっきりわからない
    変動するし経費もかかるからねー
    3以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:32:58.57ID:V3FA2j6r0.net
    アパート経営しています!

    というか親が購入してくれて俺が手伝っているだけで
    他の仕事は何もしていないニートです!
    9以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:34:58.42ID:CbpoEOhd0.net
    >>3
    まぁ資本主義なんだから不労所得で生活するのって正しいよ
    むしろ日本の資本家階級は働き過ぎ
    14以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:37:16.74ID:V3FA2j6r0.net
    >>9
    不労所得ではなくて俺も父親も仕事しているんだがな
    時間は短時間だけどさ 
    6以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:34:00.58ID:ibsYG05ma.net
    実際今どうなの?修繕費とか考えるとあんまり儲からない気もするけど
    11以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:35:37.24ID:V3FA2j6r0.net
    >>6
    うむけっこう修繕費はかかるねー
    思ったよりかは確かに設けは少ないと思った
    13以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:37:15.05ID:CbpoEOhd0.net
    >>6
    20~30年で元を取って土地や家を売れば1000万くらいか
    15以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:39:10.56ID:V3FA2j6r0.net
    >>13
    俺はこのもっているアパートが大好きだ
    このアパートとともに年を重ねていくんだよ
    8以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:34:43.27ID:0lios1IA0.net
    何社に仲介だしてるの?
    14以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:37:16.74ID:V3FA2j6r0.net
    >>8
    管理会社は使っていないで

    俺と親で経営しています
    だから手間とか仕事はちゃんとありますよ 
    12以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:36:57.83ID:GGjQsL050.net
    適当すぎだろワロタ
    15以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:39:10.56ID:V3FA2j6r0.net
    >>12
    適当とは?

    真剣にアパートの仕事していまっせー
    だってこれしかしていないニートだしなー 
    18以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:40:36.22ID:V3FA2j6r0.net
    ともかくアパート経営しかしていない
    ニートですもう29歳です!不安です

    だからこそこのアパートの仕事でお金を稼ぐしか道がないので
    少しでもアパート経営の仕事がしたいですしたいです

    何かつけとくべき知識とかないんでしょうか???
    19以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:40:46.15ID:o7cSjkpM0.net
    家賃滞納したったwwwww
    22以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:42:48.24ID:V3FA2j6r0.net
    >>19
    俺はちゃーんと法律で訴える能力ありまっせ! 
    21以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:41:11.81ID:3iyJ3Hpr0.net
    要は鼻くそほじりながら寝そべってても金が入ってくる身分ですよっていう自己紹介でしょ?
    24以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:44:02.47ID:V3FA2j6r0.net
    >>21
    いやいやいや
    俺けっこー自分でアパートの関連する仕事しとるんですが?

    マジでしとるんですが
    管理会社に何か雇っていないんですが

    そんな自己紹介しとりませんよ
    25以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:45:33.76ID:0lios1IA0.net
    入居者はどうやって連れてくるの?
    知り合い?呼び込み?
    29以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:48:06.05ID:V3FA2j6r0.net
    >>25
    退去されたら入居者募集する時だけは
    不動産会社にお金払ってお客募集して貰って
    決まればお金払っている感じですよ 
    26以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:45:37.24ID:3iyJ3Hpr0.net
    アパート経営って住人から家賃吸い取ってたまに修理修繕するだけだろ
    29以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:48:06.05ID:V3FA2j6r0.net
    >>26
    いや俺もっと仕事色々しているからー
    手伝いしかしとらんニートだけどそれはしとるからー
    27以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:45:48.55ID:V3FA2j6r0.net
    ともかくさー
    マジでアパート経営の知識つけたい

    世の中に舐められないために処世術をつけたくてたまりませんわ!
    28以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:46:50.58ID:9pXtbT0S0.net
    実際マンションとかアパートの経営ってどれくらい儲かるの?
    バカでかい土地相続するんだけどどうせなら有効利用したい
    都市のベッドタウンとか地方都市の郊外とか割と需要ある立地だとして
    32以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:51:01.92ID:V3FA2j6r0.net
    >>28
    毎月とか毎年とかお金が変動しとるから具体的に細かく数値でいいきれないわ
    経費もかかるしなー

    それよりも相続税対策はしているの? 
    38以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:56:16.53ID:9pXtbT0S0.net
    >>32
    大体でいいよ
    多いときはこのくらい、少ないときはこのくらい、って感じで
    まだ先だろうから対策とかはしてない
    今のうちからしておくべきなんだろうか
    39以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:59:51.13ID:V3FA2j6r0.net
    >>38
    ほんとに全部のお金の計算しとらんからわからんはばらつきあると思うし

    俺も今のうちにもっと知識つけときたい
    いずれは俺が社長になるわけだし
    30以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:48:16.52ID:Nac+inOGp.net
    なんでナニワ金融道風なんだよw

    何棟?何部屋?
    32以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:51:01.92ID:V3FA2j6r0.net
    >>30
    アパートは一軒だけだよ。
    八部屋の世帯様ようだなー
    37以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:55:08.41ID:Nac+inOGp.net
    自分の物件の収益率もわからないのかよ
    アパート経営ならいくらでも本が出てるじゃないか何冊か読めよ
    39以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:59:51.13ID:V3FA2j6r0.net
    >>37
    だって
    毎月の入ってくる家賃収入もその一年で退去と入居と空室期間とか
    色々あるし
    あとは経費もかかっているし、あと固定資産税だとかもあるし

    そういう本は何冊かは読んだけどまだまだ読みたいねー 
    41以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 04:03:35.65ID:Nac+inOGp.net
    >>39
    それは経営してるとは言わん
    ただのバイトじゃん
    そんな意識じゃ気が付いたら破産だぞしっかりしろ
    44以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 04:05:14.63ID:V3FA2j6r0.net
    >>41
    そーいわれればそーかもな汗
    もっとしっかりしないと経営しとる身だしなあ

    破産とか失敗したくねえええええええ

    俺の大切なアパートを!
    31以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:49:59.63ID:nBb+C8V8K.net
    商売でやってるなら近隣への配慮考えてほしいわ
    DQN入居者追い出せないの?
    34以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:52:35.72ID:V3FA2j6r0.net
    >>31
    うーん
    ちょっと問題ありな入居者いるにはいたけど
    追い出しとかはしたことないわー
    それはしないよ
    よっぽどえぐかったら対処はそらしますがね

    何か知識つけてーアパート経営の知識つけてー
    33以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:52:34.59ID:ymqF9QT80.net
    出ていく時どのくらい掃除したらいいの?
    35以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:53:44.82ID:V3FA2j6r0.net
    >>33
    掃除というか引っ越し業者に
    部屋の中の物を持って行ってもらったり
    捨てて空にしてくれるのがとりあえず嬉しいですわ
    40以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 04:01:34.83ID:V3FA2j6r0.net
    思ったよりも儲かっていないのにはショックだったなー

    固定資産税とか高いよなー汗
    昔は知らなかったー汗

    ともかくあぱーとけいえいのも知識つけてー
    42以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 04:03:55.77ID:V3FA2j6r0.net
    ともかくアパート経営に関連する書籍とか漫画が読みたい

    最近はめぞん一刻に共感をもって読みましたわー

    めぞん一刻面白いぜー
    43以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 04:04:27.62ID:ePiXcr3pa.net
    釣りの臭いしかしねえ
    お前確定申告とかどうしてんだよ
    46以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 04:06:41.12ID:V3FA2j6r0.net
    >>43
    確定申告は親がしているからな
    細かいのはだから俺知らないんだよ

    ただ将来的には俺がすることになるんだなー確定申告ー

    税務署に行く奴だろー
    親が行くから付き添いでいったことはあるわー
    47以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 04:11:34.71ID:Nac+inOGp.net
    地方ならファミリー向けアパートなんて月10万も行かんだろ?
    8世帯満室で月70万、年840万。

    空室や経費も考えればそんなに手取りは残らないと思うが。
    将来的にも継続可能な商売なのか?
    サラリーマンと兼業でしなきゃやばくない?
    52以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 04:23:18.40ID:ebFheeDi0.net
    確定申告は親がって事は扶養か
    17以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/03/26(木) 03:40:01.16ID:heQIOLmLd.net
    羨ましい
    俺にもアパートくれ
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    20コメント
    1. 1 まとめさん

      確定申告程度すら自分でやらないくせに経営してますってよく言えたもんだ

    2. 2 まとめさん

      ニートじゃなくね?

    3. 3 まとめさん

      こいつ前に「不安だー、不安だー」と連呼してたやつ?

    4. 4 まとめさん

      殆どが知らね~、親が~とかw
      馬鹿じゃねえのw

    5. 5 まとめさん

      馬鹿だって事はわかった

    6. 6 まとめさん

      なんで誰も初期費用に触れないんだよ。
      仮に単年度利益が数百万あったとしても、
      累計黒字になるまでは「利益がある」とは言わない。

    7. 7 まとめさん

      頭悪そう

    8. 8 まとめさん

      ニートじゃねーじゃん解散

    9. 9 まとめさん

      大松「仕事している人はニートとは言わないぞ」

    10. 10 まとめさん

      親がー親がーしか言ってないなこの…人話しもツマンネ

    11. 11 まとめさん

      こいつ具体的なこと何も言わんな、何が言いたいのかさっぱりだわ

    12. 12 まとめさん

      経営者だろ

    13. 13 まとめさん

      これで29とな

    14. 14 まとめさん

      29でこれって、どこかに問題あるだろw

    15. 15 まとめさん

      この人何を聞いてほしいの?
      なーんも知らんで教えてくればっかじゃん
      無駄に年取ってんな

    16. 16 まとめさん

      ニートじゃない

    17. 17 まとめさん

      電気工事士とか、ボイラー技士とか、水道、ガス関係の資格でも取ったらいいんじゃね

    18. 18 まとめさん

      多分、障害者だろ

    19. 19 まとめさん

      火事にでもなっとけ

    20. 20 まとめさん

      なんで誰もこの人の日本語っていうか文章がおかしい事に突っ込まないんだよ。読んでて段々怖くなったわ。

    つかいかた
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