【画像】角地の私有地に塀を立てたら奥の建売住人の車が出せなくなったwwww

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    1以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:02ID:IdzZDmof0.net
    毎日自宅奥の建売住人の車が私有地に入り込んで出入りされて 芝生はえぐられるわ
    車は当て逃げされるわで頭にきたから塀作ったったwww
    建売住人カーブ曲がれなくなって怒鳴りこんできたwwwww
    2以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:03ID:+yc3o/Cg0.net
    お前が悪い近所付き合いしろ
    3以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:03ID:IdzZDmof0.net
    >>2
    後から引っ越し来て挨拶一つもしない建売住人と付き合いなんかできませんw
    5以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:04ID:3yawo3nZp.net
    これはお前が正しい
    そいつが怒鳴り込む相手はそこ売った不動産会社
    普通なら曲がれるだけ道路を確保してから売りに出すのにな
    8以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:08ID:9ue1rsJO0.net
    当て逃げ特定した時点で警察呼べよ
    12以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:17ID:IdzZDmof0.net
    >>8
    もちろん呼んだ 相手の車にこちらの車の傷と同じ高さの位置に傷も発見
    笑いながら「すみませーんwww」とか言い出して鬱々
    13以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:19ID:+0ectBvi0.net
    >>12
    もちろん金払ってもらったんだよな?
    15以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:35ID:IdzZDmof0.net
    >>13
    はじめ意保険未加入だから 親戚の車屋で修理させて欲しいとかぬかしやがった
    もちろん断りディラーで修理して請求書送りつけてやったが 分割にしてほしいだのゴネだしたわ
    仕方なく4ヶ月分割で手を打った
    14以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:28ID:Csc2zfbtK.net
    警察に当て逃げ通報か、シラをキリ通そうとするなら弁護士に相談、告訴だな
    会話は録音しとけよ
    15以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:35ID:IdzZDmof0.net
    >>14
    会話は全部アイポンちゃんにはいってる
    7以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:07ID:68oJ○Tro0.net
    ちょっとよくわからないから図面にして
    16以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:37ID:IdzZDmof0.net
    こんな感じに塀作ったった
    左右の道は行き止まりで自宅庭の前の細道しか大通りに出れない
    てか 絵心の無さに恥ずかしくなってきたw

    11以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:12ID:lv8wLWRwd.net
    気持ちいいな
    17以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:39ID:LokbcWWQ0.net
    >>16
    相手の駐車スペースを書いてくれたらもっとわかりやすかった
    19以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:44ID:IdzZDmof0.net
    >>17
    スマン絵が下手でもう描くの嫌w
    絵の上の6個のブロックが建売で
    1階が駐車場って感じの住宅
    18以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:39ID:e6lh8a/dp.net
    なぜか池にワロタ
    つか地主様かよw
    19以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:44ID:IdzZDmof0.net
    >>18
    昔 釣り堀があってそのまま放置してる池だわw
    田舎のよくある庭だけでっかい普通の古い家で
    地主じゃないw
    20以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:50ID:IdzZDmof0.net
    6軒有るうちの4軒が車でかすぎて出入りできない状態
    塀立てる業者さんが工期1日でいい仕事してくれた
    出入り出来る軽自動車の2台以外は 大通りに出せな
    い車が3台 自宅駐車場に入れれない車が1台だわw
    27以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:59ID:v8mroIkmp.net
    >>20
    お前の気持ちは痛いほどわかるしお前が正しいしなんら間違ってはないけど
    4軒敵に回すのは行く行くどうなのよ?
    新宅連合って結託するとうるせーぞ

    当て逃げした馬鹿(Aさん)がこれこれこういう訳で、もう一度やられるのが嫌なので塀立てますね。って残りの家に根回しした?
    33以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:04ID:KpdWSZ2Z0.net
    >>27
    塀を建てる一週間前に施工業者がすべての家に「○○さま宅 ブルック塀新設のため 工期中はご迷惑~」って図入りの紙をポスティングしてもらったけど
    工事始まる前に1軒も相談なり来なかったわ なので問題なしということで工事しましたw
    26以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:57ID:hpnPDYMw0.net
    出せない車wwwwwwwwwwww
    21以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:52ID:Akg5sxUA0.net
    お前は悪くない
    不動産屋が何とかするべき問題だったな
    24以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:55ID:ZgtoyKeW0.net
    そいつら越してくる時に私有地踏み込んでんのなんとも思わなかったってことか
    そりゃ自業自得だな
    25以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/21(木) 23:55ID:5ufjb7Ba0.net
    よく見たら公道に人の出入りできる道はあるから
    問題なさそうだな
    29以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:00ID:JcaZILc5M.net
    めっちゃ楽しいな
    これからどういう対応されるか楽しみ
    特に出れなくなった大きい車はどうなるんだろうなwwwwww
    30以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:00ID:KpdWSZ2Z0.net
    警察呼んだ馬鹿が居て警察来たけど「敷地内に塀は建ってるし問題ないしな~w」って帰っていったわw
    31以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:00ID:GFxKj5Y90.net
    今週FP受験で勉強してるとこなんだけど、
    細い道は幅4メートルないんだよね?
    道路の中央から左右2メートルはセットバックで建物建てられない、って記憶してるけど塀ならいいのかな?
    37以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:12ID:fyXLwe5F0.net
    うちの自治体だと原則新規で工作物作る場合はセットバック必要だったはず
    相手が建築基準法に詳しい奴がいると負ける可能性あるぞ
    県なり市なりに大丈夫か確認しとけ
    41以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:17ID:KpdWSZ2Z0.net
    >>37
    既存建物の敷地は新築増改築のときにセットバック必要で
    建物そのままなら塀作ってもOKよって業者さんが言うてたわ
    もし違法なら 即座に塀取り壊して 代わりにU字溝埋設して
    脱輪溝作ってやんよw
    52以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:26ID:fyXLwe5F0.net
    >>41
    道路面より高い物はダメだけど低い分にはOKらしい
    U字溝とか掘り下げなら大丈夫だと思うぞ
    53以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:28ID:fyXLwe5F0.net
    あと樹木類もOKなのがうちの自治体
    曰く非常時には緊急車両が木を踏み潰して通行出来るからとのこと

    どう見ても車も大破しそうな木でもOKってんだから意味不明
    63以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:40ID:KpdWSZ2Z0.net
    >>53
    ほうw 塀ダメになったらその手もあるなw
    46以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:21ID:Cm5/wyhs0.net
    ひとんちの芝生踏んどいてそれで済むって思うほうがおかしいもんな
    45以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:20ID:Hs5l+Dslx.net
    今に奥の住人が車で塀に突っ込んできそう
    48以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:22ID:xi+RKjEwa.net
    ローンだろうが車とか家買う金はあるのに任意未加入ってそいつ生きてて楽しいのかな
    59以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:35ID:M/5gGLL80.net
    >>48
    生きてて楽しいかとかではなく、本当になにも考えずに生きてるんだと思う
    49以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:23ID:KpdWSZ2Z0.net
    GWに建売住民たちが道の上で盛大にBBQやりだした。我慢の限界を超えたんや。byうちのじじ様
    50以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:25ID:Hs5l+Dslx.net
    >>49
    ワロタ
    54以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:29ID:GFxKj5Y90.net
    手前にも釣り堀つくれよwww
    55以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:32ID:KpdWSZ2Z0.net
    いまセットバックのことじーさんに話したら
    「戦後すぐにあの角には土壁があったんや サックバックなんちゃらで~って文句言われたら塀の補修しただけです~」って言っとけと わけのわからないこと言ってるww
    58以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:34ID:GFxKj5Y90.net
    これ定期的に状況報告してよwww
    61以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:39ID:KpdWSZ2Z0.net
    >>58
    土日あたりに 建売住人が文句なり相談なりにくるはずだから
    面白い展開になれば また報告するわw
    66以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:42ID:OUeYOv7R0.net
    続きが気になるwww
    追加報告のスレに運よく出会えることを願うわ
    爺ちゃんとお前がんばれ!
    71以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:52ID:BfaTdaBA0.net
    建て売りで買った家族のこと考えるとちょっとかわいそうな気もする
    73以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:56ID:Hs5l+Dslx.net
    まともな家族なら挨拶なり、相談なりしにくるよなぁってところがスッキリポイント
    74以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 01:03ID:kITXoM410.net
    いくらかかったの?
    76以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 01:17ID:KpdWSZ2Z0.net
    >>74
    請求書まだ来てないけど 見積書は36万税別だったはず
    38以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2015/05/22(金) 00:13ID:TQTetUZH0.net
    こういう時にさくっと業者に頼んで塀つくるとか金持ちめ!もっとやれ
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    41コメント
    1. 1 まとめさん

      セットバック考慮してないならあまりいい話じゃないな。

    2. 2 まとめさん

      1GJだけど作った敵の数が多いから夜道や放火、車での突撃には気をつけてほしい

    3. 3 まとめさん

      根回しがいまいち足りなかったな
      スカッとしない

    4. 4 まとめさん

      生活笑百科に出そうなネタだな。
      まあ、見つからないように放火で仕返しされることは有り得るから、
      ご近所回り関連で出し抜く行為は、長期で見ると微妙な気もする。

    5. 5 まとめさん

      塀だろうと側溝だろうとセットバックは必要。揉める原因増やしただけだな。

    6. 6 まとめさん

      気持ちは分かるがアホは常識や話し合いがつかないからアホなんやで~
      今後身辺には気を付けてくれや

    7. 7 まとめさん

      ちょっとリスクたかいなあ

    8. 8 まとめさん

      火事とか怖いもんな

    9. 9 まとめさん

      スカッとしたけど確かにこれからが怖いね

    10. 10 まとめさん

      工事車両が出入りしてる段階で揉めなかったのが不思議。コンクリート塀が一日で出来ちゃうのも。
      まあそれは置いといて、セットバックの件は回避できるな。

    11. 11 まとめさん

      通行権しらないのかな‥
      堀をたてるにせよ何にせよもっと勉強した方がいいと思った。

    12. 12 まとめさん

      私有地って、誰でも分かるように明示しておかないと地域の共有財産みたいな勘違いされるよな。
      使わせて頂いてるということを認識してないケースが多いと思う。

    13. 13 まとめさん

      FPと宅建持っているからこういう案件も知っているけど,セットバックは建築基準法に基づいた話なので自治体に関係ない.二項道路に接している敷地に建物を建てる場合にはセットバックしないといけない.植木等は建物に含まれないので即座に問題とはならないけど(自治体によってはきちんと規制されている場合もある),それとは別にその道路を生活道路として利用する者(日常生活上不可欠の利益を有する者)にとって不利益を被る様な行為については,それを上回る損失がある等特段の理由がない限り,敷地所有者に対して当該妨害行為の排除及び将来の妨害行為の禁止を求める権利がある.
      今の場合,車を出せなくなる,自分の車庫に入れられなくなるという完全に日常生活に於いて不利益を与えているので,最悪の場合撤去を求めた訴訟+車を車庫に入れられなかった期間の駐車料金といった損害賠償請求が考えられる.まあ,現実的な解決策としては,セットバックをする旨書面での警告とその次のステップとして係る訴訟だろうけど.

      今後のことを考えるとスレ主が不憫で仕方がない.
      (本人が考えている以上に面倒臭い事になるって事が分かっていないのが……)

    14. 14 まとめさん

      セットバックって何って思って検索してみたけど、
      片方が池だから道の中心から4m幅取らなきゃ駄目ってことなのか?

    15. 15 まとめさん

      セットバックだかなんだか知らんが、だったら人ん地勝手に使っていいんか?通れないって軽は通れるようだから、身の丈に合った車選びしてねってお上に言われたらお仕舞いだよね。

    16. 16 まとめさん

      三ヶ月後に一家惨殺とかのニュースでスレ主の名前を知ってしまう俺たち

    17. 17 まとめさん

      奥の建売住人→まさしくmurdererで潜伏逃亡中の生野高江(1977年1月5日生)と同じクズ

    18. 18 まとめさん

      業者が大丈夫って言ってるなら大丈夫じゃない?
      そもそも建売購入者は不利益を被ったんじゃなくて、他人の敷地を通行する事によって得られる利益を失っただけの話やん。
      絶対に普通車が出入りできなくなるかなんて、車の持ち主しか分からないわけだし。他人様の敷地通らせてもらう前提なら許可取るのが筋ってもんでしょ。

    19. 19 まとめさん

      >>13
      そりゃ歩行道路を確保できればいいんであって、それ以上の車とかの通行権はかんけいないんやで、知らんけどw

    20. 20 まとめさん

      セットバック部分には新たに塀建てられないんじゃ無かったっけ
      しかもセットバック部分は個人の所有であっても道路扱いだから不味いのはこの>>1のような気がする
      詳しくはしらないけど

    21. 21 まとめさん

      状況がよく分からんが、民法にある通行権って、他の土地に囲まれているため公道に出れない場合は隣地を通行できる権利があるけど

    22. 22 まとめさん

      てか事前に道幅4m確保できてなかったら建売建てられないんじゃね?
      細道の奥に家建てるからって他人の土地を道路に転用しろ!って強制できんの?

    23. 23 まとめさん

      「いやーAさんがウチの庭荒らすし車にぶつけるしで仕方なく塀作ったんですよー」
      って言ってそっちに非難が行くようすればいいんじゃね

    24. 24 まとめさん

      こういうのは本来、奥の建売作った業者から話がなきゃいかんはずなんだがな
      道路の幅から車によってはこういう問題が起きるのは解ってたはず
      だったら事前に業者がスレ主と協議しとかなきゃいかん話だ
      まあそんな業者だから住人も大概な連中ばっかりなんだって気もするけどな

    25. 25 まとめさん

      うちの裏の道も震災後にセットバック求められて隣の住人がすごいごねていたなあ。でも結局押し切られて建坪減っていた。うちは駐車場に面していたので、広くなって車の出し入れがしやすくなったが。

    26. 26 まとめさん

      車出れない言うても軽は出られるわけだし
      分不相応のでかい車で私有地荒らして事故も起こしてるわけだしな

    27. 27 まとめさん

      ※15
      そんな間道の奥の建売りしか買えないんだから、デカイ車は身の丈に合ってないかもね。
      ただ・・・身の丈に合った車(軽)に買い替えても、前の車が出せない現実w

      ま、6軒のうち誰か一人でもちゃんと挨拶に行って仲良くなっておけば、たぶんこういうことにならなかったと思う。

    28. 28 まとめさん

      これってT字の横の部分の道路が条件クリアしてて
      立ての部分の道が細くて出せないって話じゃないの?
      でも壁の部分のすみ切りがされてないなら違反になりそう

    29. 29 まとめさん

      ※11
      堀を立てる(笑)
      まずはお前が日本語を勉強しろ(笑)

    30. 30 まとめさん

      ※21
      俺もそれ思った。

      一応公道には面してるみたいだけど、実質袋地なら通行権は認められるらしい。
      これって実質袋地に当たるんじゃね。

    31. 31 まとめさん

      建て替えの時にセットバックするのは現状ではバックできないから仕方ないねというものだから、塀を立てるのは論外だろうな。だからといって行政は何もできないだろうな。戸建て前の道路が開発道路なら普通許可がおりない。

    32. 32 まとめさん

      偉そうに通行権とか言ってるバカは
      建築基準法をよく読め
      正しくは「囲繞地通行権」って言うんだ
      判例及び法令から、
      「他人地に囲まれた土地に居住用建物などを所有する者は、周囲の土地所有者と
      協議の上、他人地を通行できる」という権利
      ちなみに「囲繞地通行権で認められる通行路幅員は60~90cm程度」となってる
      報告者は今後ウザいだろうが、
      「建売住民が文句を言うべき相手は建売業者」だ!バカめ!
      だいたい家なんて数千万からする買い物なのに自分で調べず文句言うバカ多過ぎ
      自業自得

    33. 33 まとめさん

      軽自動車の通行は可能みたいだから
      その辺の法的問題はクリアしてるのかも知れん

    34. 34 まとめさん

      >>32
      建築基準法にそんなこと書いてないよ。ちゃんと条文読んでる???
      ついでに言うと、軽自動車が通行できる道路があるから『囲繞地』とも言えんけどな。

    35. 35 まとめさん

      ※32

      ※13が結論も解説も書いてくれてるのにポケット六法に載ってることを
      ドヤ顔で書いちゃう人って・・

    36. 36 まとめさん

      どうせ民法とかいろいろ絡んでいるから、13とか32がいってることって両方あってるんじゃね。

    37. 37 まとめさん

      歩行者・軽自動車の出入りは可能なら接道は問題無いの?これ
      個人的にはそもそも建売建てて売った業者が問題になりそうだったら地権者である>>1と協議・分筆・売買して道路用地確保しとくべき話をしてなかったか渋ったとしか思えんのですが…
      もしくはケドと民地(>>1宅の敷地)を明確にさせておいてデカい車の出入不能と説明を怠ったか

    38. 38 まとめさん

      ※35
      ※32と※13は反対の内容だと思うが?

    39. 39 まとめさん

      通行できるだけの幅って歩行者レベルの話だろ?
      軽自動車は通れる程度の幅は既にあるみたいだし、これ以上拡張する必要ないだろ。
      所有者の車がデカいから広くしろなんて主張が通ったら、極端な話トラックでも買われたらもっと広くしなきゃならなくなる。

    40. 40 まとめさん

      セットバックとか言ってるのは半可通の知ったかぶり
      適用条件を理解してないのに、覚えたての言葉を使いたがってるだけ

    41. 41 まとめさん

      塀で36万も出費して近隣住人ともめるのは得策じゃねーな
      芝生整備料を取ると変わりに目をつぶるとか
      もうちょっとお互いwinwinな関係を気づけないのかね

    つかいかた
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