人間関係

    賃貸営業マン、初出社俺氏、早くも上司に疑問を抱く

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    by Ken OHYAMA - Flickr


    1以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:44:27.041ID:J/K1TeyC0.net
    上司「とりあえず空き物件がたくさんあるから、自分で地図見てコピーして見に行って場所把握しておいで。」

    俺氏「ナビじゃダメですか？？」

    上司「ナビじゃ、地図の見方も覚えられないから地図見て行ってきな！」

    俺氏（なに言ってんだ、こいつ。）（別に見方なんかそもそも覚えられなくてもいいだろ）（時代は目まぐるしく変化してんだよ…）


    2以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:45:09.020ID:J/K1TeyC0.net
    その後、不慣れに分厚い地図を開き1時間かけて二件回った模様。


    3以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:45:41.229ID:J/K1TeyC0.net
    どっちが悪いか教えてくれ

    上司（48）


    4以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:47:51.348ID:bQf4PyRF0.net
    上司の方が正しい


    7以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:48:52.850ID:J/K1TeyC0.net
    >>4
    なぜ？
    地図なんかアナログ&原始的な方法覚えたところで、携帯もあれば車のナビもあるわけなんだが？


    6以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:48:38.769ID:BQytwlsY0.net
    土地勘を養うという点では正解やな
    ナビだと画面しか見ないだろ
    地図は紙と景色を照合して歩くから必然的に土地勘が付く


    10以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:50:04.429ID:J/K1TeyC0.net
    >>6
    土地勘がなぜ必要なんだ？

    別に客案内する前に下見は必ず行くわけなんだし、道さえ覚えられれば関係ないと思うんだが？


    8以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:49:15.420ID:eTRNUt2T0.net
    上司が悪い
    >>1みたいな奴を雇うとか


    12以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:51:04.924ID:J/K1TeyC0.net
    >>8
    俺のどこが間違ってんのか教えてくれよ？

    別に俺は疑問に思っただけで、上司には反抗してないしちゃんと地図見て行ったんだが？


    11以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:50:46.433ID:ybUrIb/50.net
    上司の方が正しいしそれを間違ってると思うのなら会社を辞めたほうがいい


    15以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:51:43.260ID:J/K1TeyC0.net
    >>11
    なぜ俺が間違ってるのかを理解しようとしてるだけまだ勉強熱心だろ


    14以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:51:35.658ID:1MhRmX9s0.net
    誰がどうみても上司
    わからないならお前の頭が悪いだけだから会社やめろ


    17以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:52:36.224ID:J/K1TeyC0.net
    >>14
    だぁかぁら、さっきからただただ上司が合ってるとしか言わないじゃん？

    具体的になぜ俺のナビ見て行くのがそんなにいけないだ？


    18以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:52:58.263ID:heME5P7R0.net
    実際地図があつかえたほうが客への紹介とか手引きや不動産の取り扱いに明らかに有利になれる
    ただ上司が思考停止で新しいもんを拒絶するクズである可能性も捨てきれないので、人格が正しいかは別


    16以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:52:24.132ID:8qqyX3D3p.net
    とりあえず地図を読み取る技術は必要


    19以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:53:20.585ID:J/K1TeyC0.net
    >>16
    読み取る技術はあっても、わざわざ何百ある物件一つ一つ地図でコピーとって行くとか効率わりぃだろ


    37以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 23:01:44.269ID:8qqyX3D3p.net
    >>19
    その読み取る技術がお前には無いんだろ？


    21以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:54:30.779ID:heME5P7R0.net
    ただ訪問するだけならさておき地図で地理を把握することが大事
    不動産ってのは地理関係の把握が商売なんだから


    28以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:57:19.599ID:ED5HULNj0.net
    周囲にどんなものがあるかとかそういったことって地図の方が頭に入ると思うなあ
    何にしろ自分が正しい、自分の考え以外拒絶ってのが見え見えだよ


    31以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:58:23.986ID:aVhfksMC0.net
    物調しない不動産屋とかｗｗｗ


    33以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 22:59:36.292ID:ncNdcFeC0.net
    物件への最短ルートならナビでいい
    人が物件を決めるのは周囲の環境も要因なのでそれを把握するなら時間かけるしかない


    38以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 23:06:46.738ID:ybUrIb/50.net
    客に案内する前にどこら辺に物件があってスーパーとかコンビニとか役所とかの位置関係は何で説明するか次第だな
    それが地図なら上司が正しいし携帯とかナビならお前が正しい


    39以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 23:08:44.009ID:nTaIMOFId.net
    どっちも使えるようになっとけよ
    ナビ故障したり電池切れたり不測の事態が生じたときどうすんだ


    40以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 23:11:46.712ID:DARFsTEgK.net
    交通量や坂の勾配なんかの周辺情報を書き込んで頭に入れとけってことなんだろ


    42以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 23:15:01.893ID:OP1yFgDDa.net
    ナビは所詮スタートとゴールしかわからんシロモノよ


    44以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2016/04/11(月) 23:17:48.048ID:mP3AlmnY0.net
    あっこりゃ半年たたずにやめるパターンだわ

    上司の言った意味すら理解してないのに不満たらたらってw


    引用元賃貸営業マン、初出社俺氏、早くも上司に疑問を抱く
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    35コメント
    1. 1 まとめさん 2016/04/12 23:11

      ゆとりだからナビの利点しか見えないんだろうね

    2. 2 まとめさん 2016/04/12 23:13

      賃貸営業マンに土地勘なんか求めてないけどね。
      内装・治安・施設情報さえあればいいよ。

    3. 3 まとめさん 2016/04/12 23:29

      まぁ上司が意味があるようにとらえられているけど
      実際には便利になった時代の人間への嫉妬でしかないがな。
      気にするな日本は滅ぶ

    4. 4 まとめさん 2016/04/12 23:29

      不動産業界に勤めてるけど、これは確実に１が間違ってる。

      なぜなのかはすぐに思い知るだろうけど、それでもまだこんな屁理屈をほざいてるようなら不動産業界は辞めるんだな。

      100％出世もしない。

      煽り抜きで本気で話にならないレベルだし、こういうのを本当の「無能」というんだよ。

    5. 5 まとめさん 2016/04/12 23:32

      ナビ使って物件まで案内する不動産屋とは付き合いたくないわな

    6. 6 まとめさん 2016/04/12 23:33

      求める人もいるんだよなぁ

    7. 7 まとめさん 2016/04/12 23:36

      頭が悪い

    8. 8 まとめさん 2016/04/12 23:36

      非効率的な事にも意味があんだよ。
      ＦＡＸがいまだに残り続けてるのだって、どんなに仕事が出来る人間でも、取引先が無能ならピーガーピーガー時代遅れのＦＡＸ使わなきゃならんのだしさ。
      メールにＰＤＦ添付が早いし何度でも確認できるしスペースも取らないし資源も無駄にしない。でもそれじゃ回らない。
      関わる人間に、必要に応じて合わせる。これが出来りゃどんな仕事でもこなせるようになる。効率はその後考えりゃ良い。

    9. 9 まとめさん 2016/04/12 23:37

      若い世代だけなら※2の言うとおりかもしれんがね
      不動産は全世代共通でお世話になるし、営業マンが物件周辺の地理情報を丁寧に教えてくれる方が安心する人達もいるんだよ
      というかナビなんか出したらぶち切れるお客もいるしね

    10. 10 まとめさん 2016/04/12 23:37

      俺も外回りだけどナビ必需だよ
      ナビなきゃ回れない
      ただお客と一緒に回ることがあるなら土地勘はあった方がいいかもね

    11. 11 まとめさん 2016/04/12 23:38

      周辺環境を把握するためにも地図は必要でしょう。ナビに従って歩くのと、地図見ながら頭使って行くのじゃ、頭に入る情報量が異なるから。地図は紙でなく最新のが反映されるスマフォでいいかと。

    12. 12 まとめさん 2016/04/12 23:48

      実際地図見て考えながら歩かないと、いざ客と相対した時に情報がスッと出て来ないんじゃないの
      ネットで調べて分かる程度のことは自分で調べるし、プロならやっぱりそれ以上のものは欲しいよね

    13. 13 まとめさん 2016/04/12 23:59

      米2そこで地理感あるってことを売りにできなくて何が営業マンだよボケ
      部屋の中身はともかく施設なんか今時ネットで簡単にしらべられるんだよ
      そこで実際に綿密に調べた人間しか知らないことを話せるから価値あるんだろ
      米2お前なんか運転手兼ただの立会人にしかならねえな

    14. 14 まとめさん 2016/04/13 00:00

      賃貸マンションを探しに行ったんやけど、営業マンの「家賃と初期費用を下げるように交渉します」は信用していいのかな？スレ違いで申し訳ないけど。

    15. 15 まとめさん 2016/04/13 00:01

      しょっぱなから楽してたら実力がつかんでな。がんばれやー

    16. 16 まとめさん 2016/04/13 00:02

      賃貸営業土地勘要るだろ？案内のコースどりかなり重要だろ？客に見せちゃいけない場所ってあるよね？ホームレスやら不良のたまり場やら

    17. 17 まとめさん 2016/04/13 00:09

      家の周りに何があるか、どんな環境かでセールスポイント変わるのにな

    18. 18 まとめさん 2016/04/13 00:11

      業務指示内容の具体的な正誤ではなく、
      業務そのものへの従事節理から説くが、
      その業種にとっていかなる技術が必要かを、
      初日の>>1が断定していいものではないことだけは確か。

    19. 19 まとめさん 2016/04/13 00:21

      ナビと地図の利点と用途の違いも分からないのは新人だから仕方ない、ただ自分が正しいと意固地すぎる性格は邪魔だね

    20. 20 まとめさん 2016/04/13 00:22

      物件周囲の情報はもちろん、その地域の情報も持たないやつはダメ
      物件そのもの以外の質問にマトモに答えられんやつはハズレですわ

    21. 21 まとめさん 2016/04/13 00:32

      適当な物件押し付けられてるとしか思えないだろうなあ
      仲介物件ならいいけど専任や代理物件だとデメリットになりそう

    22. 22 まとめさん 2016/04/13 00:41

      ナビとグーグルマップでええやん
      時代遅れ

    23. 23 まとめさん 2016/04/13 01:01

      機械にしか頼れねぇヤツに仕事はできねーよ
      自分の目と手でしか本物の仕事ってやつは何一つできん
      ゆとりに分かるかどうかは知らんが男の仕事ってのはそういうことだ

    24. 24 まとめさん 2016/04/13 01:09

      まあ彼も地図に慣れてきたら地図で調べろって言われた理由もわかると思う
      地図を見ただけでその場に直行できるくらいの土地勘があったほうがナビでいくよりラクになる

    25. 25 まとめさん 2016/04/13 01:21

      上司が大正解だわ
      ナビや携帯がぶっ壊れたらアナログな手段に頼るしかないからな。地図の見方は覚えておいたほうが絶対に良い。
      おそらく上司も痛い目を見た経験があるんじゃないかな。

    26. 26 まとめさん 2016/04/13 01:26

      地図で見ないと周りに何あるかわからんだろ。アホは黙って従ってろ。

    27. 27 まとめさん 2016/04/13 01:37

      どこの不動産業者だよ
      >>1の不動産には行きたくないから教えてほしい

    28. 28 まとめさん 2016/04/13 01:41

      地図覚えると住所が頭に入るから、物件案内する時ナビ見るより早く物件の場所を頭で把握できてスムーズに案内できるんだよ
      ちょっとだけ不動産営業やってたけど、先輩は皆ナビ見るより住所か地図見た方が早いって言ってたな

    29. 29 まとめさん 2016/04/13 02:17

      携帯もナビもなきゃ何も出来ない無能は要らん

    30. 30 まとめさん 2016/04/13 02:26

      物件の周りの景観とか距離感とか体で感じるものは身をもって知ってないと説明できないでしょ？
      俺38歳のコンビニバイトが言うんだから間違いない

    31. 31 まとめさん 2016/04/13 03:46

      ゆとりか

    32. 32 まとめさん 2016/04/13 07:36

      相手にするのが端末慣れした若い客ばっかならまだしも、年寄りのお客さんが自前の地図持ってきて場所教えてくれって言われても、このイッチは案内できんのやろなぁ…

    33. 33 まとめさん 2016/04/13 12:55

      お客さんに見せるのに地図じゃなければ不親切だよね
      スマホあたりの小さい画面ナビは自分のためでしかない

    34. 34 まとめさん 2016/04/13 16:16

      営業とか目的地に行く用事ならナビでいいけど
      賃貸営業なら地図見て把握できなきゃ話にならないだろ

    35. 35 まとめさん 2016/04/13 23:06

      客はそこに住むんだから、一回だけ道案内する1とは違うんだよ。
      その物件の利点と欠点を説明できないような営業マンと客だって契約しねぇよ。

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