ワイ不動産屋、客の無茶苦茶な要望に絶句する

客「家賃８万円を７万円に値下げしろ」
客「礼金１ヶ月をなしにしろ」
客「仲介手数料なしにしろ」

ワイ「最初から７万円で礼金なしの物件探せやボケが（ちょっと厳しいので他のはどうですか？）

1万の大きさを分かってないんかその客

流石に不動産で値切りする度胸は無いわ

>>5
同一人物やで

それ全部同じ客なん？

>>7
うわあ…

>>7
クズやね

元が7万の物件を8万て言ってから値下げした事にすればええやん

>>6
これ

>>6
>>11
店頭に貼り出してる図面だから修正できひん

ってかイッチはマジで不動産屋なんか？

>>14
駅前にありがちな賃貸の不動産屋やで

仲介手数料は不動産屋の収入源なんやから当然として
敷金礼金取られるのはちょっと嫌
特に礼金はマジで意味わからん

>>21
礼金あるとこは限る必要ないで
需要があるから付くだけでみんなが借りなければ無くなっていくもんや

>>21
敷金は出るときに、戻ってくるから…

なお、戻ってこない模様

不動産屋さんに聞きたいんだけど
8年ぐらい住んでる賃貸なんだけどまだ住みそうだから値下げ交渉したいとか思ってんだけど
値下げ交渉しても失礼にならん？

>>24
滞納しない長期入居者はええお客さんやから、
８年も住んでれば大家さんも負けてくれると思うで！

>>25
一応ほとんど問題はおこしてないつもり
うるさいってクレームが下から二回あって気をつけるようした

ちなみに純粋な好奇心なんだが
ちょっとグレーな地上げとかってまだあるの？

>>27
ワイは賃貸やから詳しくはないけど、
地上げは土地の価格が上がってないと旨味ないとおもうで

>>28
礼金って因習いいかげん無くならねえの？
更新費も

>>23も言ってるけど、需要がなくなれば廃れるとおもうで
みんなが礼金更新料なしのを選べばいいんや

借り手が入らないのをずっと眺めてると礼金って消えたりするわな

ゴミ部屋でトンズラこくようなやつもいるからなあ

>>32
そういう事態の保証金としての敷金はいると思うで
でも礼金とか更新費ってむしろこっちが貰いたい

そんな時はメルカリを見て気持ちを落ち着かせるんや
世の中バカばっかりやと…

>>35
イラつくタイプの人は余計にストレス溜まるんやない？

とっととグッバイしたらいいじゃん

そんな客にこだわらないといけないほど数字悪いの？
あんた無能やな

>>36
こんな客は滅多におらん。
大抵の人は自分の予算と相場とずれてると思うと諦めて帰ってくれるんや

>>40
帰ってくれるじゃなしに
帰すんや

切ると決めたら帰すように仕向けんと
有能な営業はその辺が上手い

まあ住宅は過剰供給気味やし好きなところ選べばええんとちゃうかな

賃貸の交渉術みたいな話を真に受けてるんやな

>>39
実際あるし
切羽詰まった営業マンが相手ならAD半分客に回すこともある
有能な営業マンならまずあり得んけどな

物件と人次第よ

ありがとうやで
不動産屋さんに明日か月曜に控えめに値下げ交渉に行ってみるで

>>43
控えめじゃ無理やろな
家賃3000円ダウンなら即決だけどな〜

的なアピールしとくんや

営業にしてみたら
「契約とれる！」って確証掴めば頑張ってくれる

控えめだと
「こいつなら安くせんでもいけるわwww」
と思われるからな

何言っとんやこの人は
>>43はもう８年も住んでる人や
新規契約ちゃうで

>>46
そなの

それでも基本は同じやで
管理会社、オーナーからしてみれば家賃下げる義理なんてない

下げないなら、引っ越し検討することもちらつかせつつが基本
あんたが出ていったらあとが決まらんような部屋なら話は別だけど

まぁ、ケースバイケース

ってオイオイオーイ！ｗｗｗｗｗｗｗ
逆ゥー！心の中と言ってることが逆ゥー！ｗｗｗｗｗｗｗ

>>47
それをまってたんや！！

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