戸建て買うなら中古だなｗｗｗ（※画像あり）
151以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:05:41.833ID:YlGa0jw/0.net
やすすぎ
2以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:06:23.288ID:lMKWrWodM.net
はい
3以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:06:44.915ID:iE8dMEtnM.net
田舎かと思ったら田舎だった
5以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:07:08.809ID:BEtX0BOAM.net
駅徒歩37分…
18以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:09:48.932ID:PflPIZFv0.net
>>5
たまに徒歩70分くらいのもあるぞ、さすがに電車つかうの諦めろよって思う
たまに徒歩70分くらいのもあるぞ、さすがに電車つかうの諦めろよって思う
7以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:07:45.857ID:qsTVb6Vt0.net
事故物件か？
8以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:07:54.499ID:OGnCKMF/a.net
駅から約３kmはないわ
9以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:08:08.607ID:sPskoe++0.net
築２０年以上だと土地代だけで買えるからお得
13以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:09:11.368ID:YwI/gZLpd.net
10年以上経った家って加算価値なしどころか
減算価値になるじゃなかっけ
だからそれはほぼ土地代だけ
減算価値になるじゃなかっけ
だからそれはほぼ土地代だけ
22以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:10:31.805ID:3G1w6rOR0.net
木造一戸建てなら25年だかで価値がなくなるって聞いたような
15以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:09:34.129ID:TdkxcPufd.net
建て売りで良いんじゃね？
中古で買うならデカい家だろ
中古で買うならデカい家だろ
19以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:10:01.350ID:qsTVb6Vt0.net
築13年ってことは何らかの原因で売りに出されてると考えるべきだな
26以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:10:59.304ID:PflPIZFv0.net
>>19
会社が倒産したかリストラでローンが払いきれず売却じゃね？
会社が倒産したかリストラでローンが払いきれず売却じゃね？
20以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:10:08.644ID:1DQTgLy8p.net
九州なら妥当
その代わり賃金も安い
その代わり賃金も安い
24はるあねー 2017/09/08(金) 16:10:37.125ID:gvI5Fp8y0.net
うちの近所なんて田舎すぎて４０エーカー４０万ドルで投げ売りされてるよ
27以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:11:23.958ID:YwI/gZLpd.net
やっぱ今の風呂場とかトイレのほうがいいなぁ
綺麗だし
綺麗だし
30以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:13:01.481ID:iHQNEJTV0.net
土地も100坪は欲しい
31以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:13:03.585ID:VMrmBh62d.net
徒歩って時速四キロ計算だっけ
33以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:13:25.193ID:Ebi0Hh+I0.net
>>31
5じゃね
5じゃね
40以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:15:09.985ID:OGnCKMF/a.net
徒歩１分＝80mだっけ
36以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:14:00.234ID:OGnCKMF/a.net
まあ道路事情や勾配とかにもよるけど自転車で15~20分ぐらいか
43以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:18:52.143ID:i+YZr9HPM.net
小せぇｗｗｗｗ
こんな家住めないわ
こんな家住めないわ
44以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:21:25.022ID:kdxsAd6F0.net
安いな一括で買えるじゃん
28以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします2017/09/08(金) 16:11:40.792ID:eqAl/dNp0.net
お前らニートには一生縁がない買い物でしょ
現実見よう
現実見よう
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確かに安いけどあと5年ぐらいしたら家のものが壊れ始めるし修理代とかバカにならないからな
一生独身を当て込んで家買ったけど、本当に必要最小限で良いぞ。
最初は賃貸にしようかと思ったけど、同じ家賃払うなら戸建買おうかなって。
のちのちリフォームに数千万かかるからな
しっかりリフォームしてから入るなら有り
固定資産税安いし
ものによる、としか言いようは無いが、ちゃんとした建物なら絶対に買い得。
２５年というのは税法上の耐用年数で、賞味期限みたいなもの。急に修理代が嵩むなんてことはない。悪徳業者が脅し営業かけてくるけどね。
風呂もタイルじゃなくてユニット、キッチンも一枚天板のいわゆるシステムであるなら、清掃業者を入れるだけで良い。
リフォーム前提だな
たまに掘り出し物件あるから馬鹿にできん
戸建でもきちんと手入れしていれば50年以上持つからね
中古物件買ったけど修繕費がねぇ
掘り出し物をうまく見つけれれば最高だと思うよ
ローコストメーカーでもハウスメーカーで建てているなら、最低でも阪神大震災直下レベルでは倒壊しないし（壊れないとは言わない、つか、普通に壊れる）、耐力壁の構造には鋼鉄製のパーツが組み込まれていて、25年どころか倍でも持つ。
しかし、街の工務店で思いっ切り安く建てると、ローコストなハウスメーカーよりも更に三割くらい安く建つ・・・代わりに耐震性なんかほぼない。そもそも“耐力壁”なんて物は、存在せずに薄い木の板を並べてコースレッドで止めているだけだ。
25年後にいきなりおかしくはならないだろうが、30年、40年と経つとヤバくなってくるよ。
リストラや離婚で手放したならいいけど、そうでないなら何らかの瑕疵がある
損得勘定で動くと失敗するよ
手放したには手放した理由があるんだから
※9
頑丈なのも考え物だけどね。
地震保険で、全損・半損・一部損でおりる金の量が全然違うからな。
東海地震がくる県に住んでたことあるけど、
半損だと50パーセントしかおりないから、
地震が来たら、全部壊れねえかなって思うよ。
そこらへんも含めて中古住宅は狙い目よw
新築でも欠陥住宅に当たる可能性は高いし中古物件漁るのもありかね
※3
エアプってレベルじゃねーぞ
数千万って壊して新築するより高いじゃん
新築買えるように普通に働けばええやん
変なところで欲出してコスパ最高！っていう生き方きつくない？
※3
10数年住んだら配管にガタがで始めるパターンだな。