ワイサラリーマン大家さんの家賃収入！！！！！
9
1風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:04:17.46ID:uKH3M8YH0.net
手取りで月73000円
20年後にローン完済すれば月15万超えるけど
20年後にローン完済すれば月15万超えるけど
2風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:06:05.57ID:tni1chXA0.net
借金なんぼよ
7風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:09:01.11ID:uKH3M8YH0.net
>>2
ま、2000万そこそこってとこかな
ま、2000万そこそこってとこかな
3風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:06:06.45ID:SoTJeC0x0.net
うらやまC
9風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:09:54.27ID:uKH3M8YH0.net
>>3
サンガツ
サンガツ
4風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:06:29.59ID:y/bGiI+wd.net
どうやってそんなんやるん？
7風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:09:01.11ID:uKH3M8YH0.net
>>4
普通に中古のワンルームマンション買って他人に貸し出すだけ
普通に中古のワンルームマンション買って他人に貸し出すだけ
5風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:07:35.09ID:fVq5yU1Pa.net
15年も持たんやろ
9風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:09:54.27ID:uKH3M8YH0.net
>>5
持つ持つ
持つ持つ
6風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:08:31.65ID:Oyvna76U0.net
修繕も必要やし築年数が経てば経つほど家賃も安くせざるをえんで
9風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:09:54.27ID:uKH3M8YH0.net
>>6
わかっとるで
わかっとるで
10風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:10:31.08ID:Gk54SPrCM.net
これマジ？
うおおおおおおおおおおお！！！！！！！！！！！！！！
うおおおおおおおおおおお！！！！！！！！！！！！！！
14風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:11:35.64ID:uKH3M8YH0.net
>>10
マジや
マジや
11風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:11:07.12ID:lU22PHpFa.net
サラリーマンじゃなくね？
14風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:11:35.64ID:uKH3M8YH0.net
>>11
サラリーマンやけど
ちな手取り26万
サラリーマンやけど
ちな手取り26万
12風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:11:15.94ID:kbuVZVMCa.net
利回りなんぼなん？
15風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:12:47.83ID:uKH3M8YH0.net
>>12
実質利回りで4%ってとこかな
実質利回りで4%ってとこかな
17風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:13:57.86ID:kbuVZVMCa.net
>>15
先のことは場所次第やと思うけどとりあえずええやん
先のことは場所次第やと思うけどとりあえずええやん
13風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:11:29.29ID:WjpcQgc4a.net
金が余ってるわけでも土地が余ってるわけでもないのに何でそんな商売に手を出すのか全くわからんわ
16風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:13:31.55ID:GKjpg2okd.net
こっからどんどん家賃落ちてぶっちゃけ赤字になるやろな
19風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:14:02.41ID:kSO5dg2fM.net
うまくのせられてんなあ
18風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:13:59.73ID:xVYQNBl+0.net
失敗談が聞きたいのに
21風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:14:20.46ID:OS5k1Tmz0.net
>>18
聞けてるやんけ
聞けてるやんけ
23風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:14:49.87ID:RRSK3NUz0.net
太陽光発電より旨味ないのにようやるわ
24風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:15:25.90ID:XJduuXHip.net
中古のワンルーム買うやつはアホやで by不動産鑑定士
25風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:16:25.66ID:mW3pJ2jo0.net
ワイは株で戦ってるで
いま投資額300万
評価額390万
いま投資額300万
評価額390万
27風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:17:34.79ID:FcNmg4Xqx.net
元大東〇託社員だけど、木造だと20年で限界って考えときなよ
あと知人利回り55%の人いた
あと知人利回り55%の人いた
34風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:21:12.64ID:j8RbMXZ7M.net
少子化でどんどんリスク上がるギャンブルなのによくやるわ
32風吹けば名無し2018/07/31(火) 19:19:58.05ID:Vi6ufxUa0.net
なんかワイの友達もこんな感じのことやってるいうてた
なんか税金がどうこうでやったほうが得なんやいうてたわ
なんか税金がどうこうでやったほうが得なんやいうてたわ
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やったほうが得なんや言うてたってそんくらいの知識でよくやってるな
悪くない
結果赤だったとしても批判ばかりで何もしないより実際に行動に移せるやつの方がマシ
ずっとまともな人が借りてくれればいいけど、
うっかりDQNに貸しちゃうと家賃未払いやご近所トラブル起こしまくりでも、
法律で強力に賃借人保護されてるから簡単に追い出すこともできんから、
賃貸経営とか恐くてできん。
20年持てば上手いな
２００棟以上保有してた大家で現在ペーパーアセットで数億円運用してる元大家だけど
ワンルームで４％はやばいわ。都心３区以外じゃ自己破産予備軍だわ
俺だったら絶縁するわ。将来の修繕と金利支払いでほぼ手残りないはず。
借金申し込まれるパターンしか思い浮かばないわ。
築年数にもよるが中古で4%は採算合う気がしないな。
大家業は正直、これからの時代リスクに見合うリターンなさそう。
賃貸で利回り４％やばいやろ。絶対回収できんぞ。
DMM Ooyaとかやらんのかね