土地持ちってマジ有利だよな

    11
    1以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:07:35.378ID:WA70AAFo0.net
    知り合いが歯医者にテナント貸して月35万
    駐車場1台1万×5=5万で店舗貸すだけで月40万だってよ
    ヤバいよな


    2以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:08:02.442ID:LlLZu85q0.net
    場所による


    3以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:08:10.827ID:szle9pcM0.net
    良い土地ならな
    クソみたいな土地はただの負債や


    15以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:13:32.281ID:WA70AAFo0.net
    >>3
    駅近で大通りに面してる
    それに2階3階はアパートだからアパートの賃料収入も有るっぽい
    特に都会でもないし60坪いかない土地でこれだぜ?


    4以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:08:20.967ID:2Q6P/GLQ0.net
    土地持ちが勝者借りる側は負け組。昔からそうだ


    5以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:09:27.631ID:/rBKIEsu0.net
    新幹線やリニア通るってなったら孫ひ孫の代まで金残せるで
    あまりごねすぎるとゴニョゴニョされるけど


    12以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:12:42.537ID:rqyesjlRa.net
    >>5
    逆だろ…
    土地は残るが金は残せない下手すりゃひと世代で無くなる


    6以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:09:31.997ID:4j5CZ93fd.net
    ド田舎だけど、近所の大地主の家はJeepやらキャデラックの旧車やら停まっててクソ羨ましい


    7以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:09:37.035ID:OeJBhjDJM.net
    間違ってもアパート経営なんてするなよ


    56以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:39:30.784ID:Sy9umxVur.net
    >>7
    これね
    アパート経営はほんと割に合わない
    アパート経営やってる大家はほんと偉いと思う


    8以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:09:41.376ID:J/iD9I0L0.net
    仮想通貨買うより土地買ったほうがいい


    9以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:09:42.946ID:2dgqNBrr0.net
    でもコロナで負債かかえた人多いだろうなあ


    10以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:10:55.676ID:om0JELlX0.net
    駅前なら利用価値高いよ
    でも駅から遠い住宅地は負担になるよ


    11以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:10:57.830ID:bNjwYyHR0.net
    駅近土地購入して賃貸運営が鉄板


    14以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:12:47.482ID:PBEEcXVO0.net
    ド田舎の山中だから税金食らう上に売れないんだよなあ
    借金よりひでえ


    13以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:12:42.888ID:kmn4xHle0.net
    うちはコインパーキングやっててパラパラとしか利用なかったけど
    近所にショッピングモールが出来てから常に満車満車の状態になって、設備も全部入れ替えたわ笑い停まらん


    17以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:15:01.274ID:kmn4xHle0.net
    厳密に言うと、ショッピングモールの建設がはじまると同時に
    その工事関係者と思われる人たちの車両で常に満車になるようになって
    一体最近どうなってんだ状態になったのがサクセスコインパーキングとしてのはじまり


    19以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:15:55.347ID:WA70AAFo0.net
    >>17
    モールって普通自社で駐車場作らないか?


    22以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:18:11.000ID:kmn4xHle0.net
    >>19
    わからん
    あなたは一体どういう関係の人なんですか?なんて聞くわけもないしw
    ただ莫大な人が働いてるから、当然だけど駐車可能数の関係から車通勤を禁止されてる労働者もそれなりにいるはずで
    そう言う奴らの中でコッソリ車通勤する奴もいるんじゃないかと思ってる


    28以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:21:13.902ID:WA70AAFo0.net
    >>22
    状況が分からんからなんとも言えん


    24以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:19:16.076ID:kmn4xHle0.net
    ショッピングモールが出来てから周辺の車の交通量も劇的に変わったから
    それまで信号機がなかった交差点にも信号機が設置されたり、そうやって人や車の流れも変わったからな


    20以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:16:28.813ID:qxxPis7Qd.net
    田舎住みで近所の土地買いたいなって思ってるんだけどどうやって買えばいいかすら分からん
    所有者どうやって突き止めるんたま


    21以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:17:05.907ID:WA70AAFo0.net
    >>20
    誰か住んでないの?


    23以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:18:50.683ID:qxxPis7Qd.net
    >>21
    耕作放棄地がいくらでもある
    一応知り合いで畑放置してる人いるんだけど、立地が微妙だからあんまり


    28以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:21:13.902ID:WA70AAFo0.net
    >>23
    それは分からんわ


    26以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:20:51.755ID:XCQF0pMq0.net
    >>20
    役所いって聞けばわかると思うぞ


    27以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:20:59.287ID:bNjwYyHR0.net
    >>20
    法務局で調べられる


    33以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:23:19.987ID:qxxPis7Qd.net
    >>26
    >>27
    ありがとう
    そうすると直接交渉することになるんかな
    難しそう


    29以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:22:10.073ID:PdwX92960.net
    土地持ちが勝ち組とか都会人かよ、田舎の土地持ちはなんの価値もない山の相続に震えるだけよ


    31以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:22:51.185ID:WA70AAFo0.net
    >>29
    すまん
    利用価値のある土地持ち


    30以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:22:46.743ID:zkOnwvqMr.net
    不動産はリスク大きすぎる


    32以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:23:17.380ID:kmn4xHle0.net
    コインパーキングの運営楽過ぎて笑える
    稼働率高いならこれに限ると思うわ


    35以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:24:15.432ID:WA70AAFo0.net
    ちな横浜カースト最下位らへんの区


    39以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:25:42.468ID:oS8bQAE5d.net
    田舎だけど300坪あるわ
    家建てるには広すぎるしどうしよう


    40以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:26:57.779ID:kmn4xHle0.net
    田舎の土地なんて何の役にも立たないだろ
    コインパーキングにもできないじゃん


    41以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:28:13.262ID:3wfOpg9K0.net
    駐車場経営はこれから電気がメインになったとき
    どんだけ投資しなきゃならないのかが不透明やなあ


    42以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:28:31.556ID:NU1pmfJs0.net
    モール誘致できそうだったのに市長が商店街を贔屓してるから計画が頓挫して散々だわ
    10年以上進展なし


    44以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:28:40.408ID:kmn4xHle0.net
    うちはコインパーキングの前はラブ○だったんだよ
    でも近隣の状況も変わっていろいろうるさくなって文句ばっかり言われるようになってコインパーキングにした
    最初は利用者も少なくアホみたいだったけど
    ショッピングモールが出来て勝ち組になってうちのラブ○に文句言ってた近隣の奴らザマァて思ってる


    46以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:30:34.438ID:kmn4xHle0.net
    大きな商業施設が出来るとほんと変わるんだなって体験させてもらった
    労働者たちが毎日通勤で通るから新たに人の流れが出来るルートが出現して
    その路地は飲食店がいつのまにかいくつかできてるし、道路自体も整備されて変わっていくし発展するわ
    近所のコンビニも昔は店長死にそうな顔してたけどモールの労働者たちが大量に利用するからなのかいつもニコニコだわ


    48以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:32:08.811ID:WA70AAFo0.net
    >>46
    何もせずこれだけ稼いでる奴がいるのを知ったら、話のネタにしたいじゃん


    59以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:41:23.299ID:kmn4xHle0.net
    アパート経営がダメなのはほとんどが営業会社にやられるからだよ
    たとえて言うなら、リフォームするなら地元の工務店に普通に頼めばいいのに
    訪問販売でやってきたリフォーム会社と契約してしまうようなものだから


    61以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:44:44.058ID:kmn4xHle0.net
    それとアパート経営の失敗者のほぼすべてに共通してるのが
    いや、あんたな、その部屋をその金額であんたは借りるんか?
    っていうような部屋なんだよ
    カボチャの馬車事件もそうだっただろ
    あんなもんに騙される方が馬鹿なんだよ。そんなショボい部屋で本当にその家賃で成立して部屋埋まると思ったんか?と
    そう言う社会性の欠如みたいな奴は失敗して当然


    62以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:50:41.977ID:25KH5wATM.net
    金になる土地になったら色んな手段で情弱からは巻き上げられるよ
    地上げ屋なんて世界中でどこにでもいるし


    67以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 13:03:21.996ID:ej9S+DISp.net
    マンション経営するなら大学近くのワンルームマンションやな


    68以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 13:11:13.097ID:XEAUUUM+0.net
    >>67
    まさにうちだわ


    38以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします2021/10/30(土) 12:24:59.146ID:0SUgEobU0.net
    土地を切り売りして、何もなくなった末代が俺ってワケ


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    11コメント
    1. 1 まとめさん

      途中、聞いてもいないのにコインパーキング、コインパーキングうるせーなコイツ

    2. 2 まとめさん

      山奥
      てか、山は負債だらけらしいな
      持ってるだけで金がかかる
      ワンチャン高速道路が来ればトントンなくらい

    3. 3 まとめさん

      俺がガキの頃バブル前は23区内でも一坪月給くらいだったんやで

    4. 4 まとめさん

      自分を犠牲にして土地買って駐車場にでもすれば
      次の世代はそこそこ潤う

      その繰り返しやろなぁ

    5. 5 まとめさん

      いい場所は固定資産税も高いし、まるまる収入にはならんけどね。
      収入は収入で税がかかってくるし、月40万の収入で手元に残るのは?
      米1の人は子供さんかな?
      税金のえぐさをまだ知らんみたいだし。

    6. 6 まとめさん

      コインパーキングのやつ、うるさいなw

    7. 7 まとめさん

      新規で土地購入しなかったら、相続税で3代くらい経過するとただの人になるぞ
      マンション経営もコストかかるし、定番の駐車場経営で想定してるけど

    8. 8 まとめさん

      友達の土地持ちくそ金持ってるし完全に勝ち組だわ
      一生困らんだろうし羨ましすぎる

    9. 9 まとめさん

      ※2
      山とか田舎の土地はただの負債だね
      管理を怠ったら責任を問われるし、金払って国の代わりに管理義務を背負うだけの苦行

    10. 10 まとめさん

      友人が横浜でスーパーに土地貸してるわ
      一族郎党一生安泰

    11. 11 まとめさん

      国は土地を個人所有にした失敗だったな
      もちろんそれに恩恵受ける富裕層はありがたいけど
      あと中国さんにも買われてるし

    つかいかた
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