投資マンション「頭金0円でいいです。購入費も200万円割引します」

ちなみに金利は？

利回りは？

タイミングさえ合えば買値より高く売れる
まあ運だな

いいマンションなん？

サブリースなんて碌なもんじゃない

ワイの知り合いのガイジはそんなマンション投資に乗っかっといて自分で住み始めた挙げ句にローン返済できなくて自己破産した

八王子とか珠エリアならマンションやすく買えるかな

修繕費とかいうのでどれくらい持っていかれるかよね

>>44
そんなんあるか？

>>48
これでプラス維持、悪くてもプラマイ0なら完済した時に完全な資産になるもんな
築何年？

>>53
あーなるほど
営業マンなかなかセンスあるな
いい感じに儲かって、イッチも損はなさそうな塩梅

そんなギャンブルするくらいなら普通に投資した方が良くね？

インターホンとか給湯器とか、トイレ設備とかも全部自分のマネーでこれから管理せなあかんのよな？

そもそも人口減少タームでの不動産ってこの先望みあるんか？

>>62
人口減少よりインフレリスクの方がはるかに心配やで
日本は腐ってもこれから100年世界5位以内の経済力を維持するのはほぼ確実やし

マンションって築何年で建て替えする羽目になるんや？
50年とかで建て替えラッシュになって結局負担発生するからって45年辺りからそもそも買い手が付かなくなりそうやが

>>65
たしか鉄筋コンの国の基準は50年弱くらいか
ただ70年とか余裕で待つのもあるからそこらへんが不確定要素であり、投資価値か

>>72
不動産に投資するならこれからバブルマンションが建て替えラッシュになるからそっちに需要が集中するのは目に見えとるんで、現在築30～35年あたりの中古物件はあるいは不動産屋にとっては最後の物件転がしチャンスになるんちゃうかなと思う

>>74
イッチの見てる物件もそんな感じか

>>78
需要がなければ取り壊したままになるやろ
おそらく取り壊しせんままほっとかれるバブルマンションがたくさん出て治安問題になって取り壊しが義務化されると思う
まぁ2045年辺りの話やが

>>83
2035～2040年あたりには不動産屋がもう取り扱わない不良物件になっとると思う

>>87
まぁ全然いいと思うけど
既に都内やと実価値以上にバブル起こしてて手が出んやろ
正直手持ち500万程度の小銭やったら積み立てやないNISAで5社くらい株持っとく方がええと思う

どれくらい資産持ってるのか知らんけど、余裕あるならやってみたらええんちゃう
何事も経験せな成長せんやろし

>>85
金融資産含めた総資産は？