お金の話

    世の中のお父さん「35年ローンで家買います」

    33

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    1名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:23:48ID:SqI5
    頑張れ


    3名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:24:38ID:SqI5
    頑張ってローン返して行こうな😁


    4名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:24:58ID:YE1w
    繰り上げ返済するけどね


    7名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:25:33ID:SqI5
    >>4
    ローン減税フル活用できる程度の繰上げ返済や


    9名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:26:04ID:YE1w
    >>7
    そうだね　１３年後は様子見ながら団信あるし


    5名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:24:59ID:SqI5
    経済力とはお金を借りれる力のことや


    6名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:25:27ID:YE1w
    >>5
    銀行によるけど無謀な金額貸してくれる


    8名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:26:01ID:SqI5
    >>6
    担保があるなら借りれるでな


    10名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:26:12ID:JIzN
    アホやろ
    これから少子化で家が余る時代だというのに
    バブルは終わったんやぞ
    不動産価値が上がることはない


    12名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:26:44ID:SqI5
    >>10
    賃貸で借りるやつはいつまでたっても資産価値ゼロや


    18名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:28:05ID:JIzN
    >>12
    賃貸が正解やぞ
    他にもその土地に縛られる
    生活環境も変化する
    デメリットありまくり

    今どき持ち家買うのは想像力のない馬鹿です


    23名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:28:48ID:YLLY
    >>18
    壁薄いし設備はチープだしで質は下がるが


    28名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:29:16ID:SqI5
    >>18
    ホームレス予備軍で草


    11名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:26:26ID:JIzN
    「負債」やね


    13名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:27:13ID:SqI5
    賃貸派は資産価値ゼロ人間ってことわね


    15名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:27:22ID:YE1w
    永遠のテーマ　持ち家VS賃貸　戸建てVSマンション


    16名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:27:29ID:K5Rg
    最後は自分のものになる
    資産価値はちょっと下がるけど貯金みたいなもの

    借家はどこまでいっても借家


    17名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:28:00ID:YE1w
    >>16
    そのためにも立地の良いところ買おう


    19名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:28:13ID:pQHV
    しかもローンで買えるから実質負担ゼロだしな


    20名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:28:25ID:OpKi
    >>19
    ん？


    21名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:28:29ID:1J0f
    こどおじ強気で草生える


    22名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:28:32ID:EUFX
    持ち家はアホ


    24名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:28:53ID:7nEl
    死ねば返済チャラで家族に家のこせる精神や


    25名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:28:59ID:SqI5
    賃貸(60歳)「さぁて引っ越すかw」
    不動産屋「60過ぎで持ち家持てん貧乏人の上いつ孤独死するかわからんジジイに貸す部屋はない😄」
    賃貸(60歳)「あ！ホームレスゥーーー！」


    30名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:29:48ID:YLLY
    >>25
    老人も借りられるけど駅から遠い不人気物件とかになるね


    33名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:30:13ID:SqI5
    >>30
    せやな
    いつ死んでもええ物件ばかりや


    27名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:29:16ID:OpKi
    >>25
    60は普通に借りれるぞ


    29名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:29:35ID:SqI5
    >>27
    あ、もう壊れかけの臭い部屋以外借りれないで


    31名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:29:54ID:OpKi
    >>29
    そんな事ないぞ
    定年何歳だと思ってんねん


    35名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:30:38ID:SqI5
    >>31
    勝手に死なれるのが問題なので定年なんて関係ありませーん


    37名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:31:14ID:OpKi
    >>35
    ただのエアプ煽りカスやんけ


    32名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:29:55ID:JIzN
    家なんて建てちまったら隣人ガチャも気軽に引越できへんしなぁ
    ほんま


    34名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:30:13ID:JIzN
    車買うノリで買うな


    36名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:30:47ID:OpKi
    65過ぎると急に借りられる幅が減る


    38名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:31:27ID:SqI5
    60で賃貸貸したら65過ぎまで住まれるんだよなぁ…


    39名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:31:56ID:OpKi
    >>38
    せやな
    だから65過ぎたら更新できなくなるとかはあるで


    41名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:32:25ID:SqI5
    >>39
    65過ぎたら賃貸派は死ねってことか！？


    42名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:33:23ID:OpKi
    >>41
    ？
    お前も頭悪そうやな


    43名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:34:46ID:SqI5
    >>42
    ？
    頭悪過ぎて何言ってるかわからんわ
    賃貸派かな？


    40名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:31:59ID:SqI5
    賃貸野郎とかホームレス予備軍なんやし税金もっと取ってええぞ
    賃貸税や


    46名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:35:13ID:YLLY
    一生賃貸って独身が多い気がする


    47名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:35:32ID:SqI5
    >>46
    部屋くさそう


    48名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:36:07ID:YE1w
    >>46
    結婚した時勢いで家買っちゃうからね


    49名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:37:22ID:YLLY
    >>48
    ワイ勢いなかったけど子供が小学生のうちには買ったわ


    51名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:38:37ID:YE1w
    >>49
    いいじゃん　でも購入決めると今までの賃料もったいないと、
    考えてしまうし　こんなに金額上がるなら買っとけば良かったー
    と後悔してる人も多そう


    54名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:40:00ID:YLLY
    >>51
    ワイのとこ10年前に買ったので今は買値よりだいぶ上がったらしいわ


    50名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:38:06ID:SqI5
    >>49
    まぁ家庭があるなら持ち家のがええわな


    52名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:39:04ID:YLLY
    >>50
    んだんだ


    26名無しさん＠おーぷん23/08/21(月) 10:29:10ID:ZuGx
    パッパがほとんど払ってくれて相続したわ
    ワイは４００万くらいしか払ってない


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    引用元世の中のお父さん「35年ローンで家買います」←これ
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          33コメント
          1. 1 まとめさん 2023/08/23 09:27

            賃貸一択とか言ってる時点で独身バレバレやぞw

          2. 2 まとめさん 2023/08/23 09:36

            賃貸一択とかネットの情報しか知らん弱男やろ
            子供おったら賃貸なんかやってられんわ

          3. 3 まとめさん 2023/08/23 09:37

            こういう持ち家の話になるとスレの10みたいに今後は家が余るって言い出すが奴が必ず現れるんだけど、こいつらの言う今後って具体的にいつの事なんだ？
            少なくとも20年以上前からこういう風に言い出す奴が居るんだけど家や土地が余ってるなんて話全く聞いた事ないわ

          4. 4 まとめさん 2023/08/23 09:53

            持ち家は資産になるって言ってる奴いるけど
            結局50年経ったら廃墟同然で資産価値は土地しかないのが実態
            上物は資産どころか負債になるって知らない奴が多すぎ

          5. 5 まとめさん 2023/08/23 10:09

            土地に縛られる？賃貸にすれば

          6. 6 まとめさん 2023/08/23 10:12

            家買っても売れるんだけど
            あと住む前に周り調べるんやで

          7. 7 まとめさん 2023/08/23 10:13

            無駄に高い上モノを無理して買わない限り
            買っても問題ないよ

          8. 8 まとめさん 2023/08/23 10:16

            誰かマジでちゃんと伝えないと。
            有名人や評論家等が賃貸を勧めるのは彼らが富裕層だからであって…
            マジで庶民が富裕層の話を鵜呑みにはしない方が良いと思うよ。
            住んでるエリアや物件の立地等の条件はあるけど田舎のマス層ほど家は買うべき。
            マジで将来詰む。

          9. 9 まとめさん 2023/08/23 10:20

            人によって正解は違うってだけなのに、何故自分の境遇だけで決めつけてしまうのか

          10. 10 まとめさん 2023/08/23 10:34

            賃貸でいいとかいう独身負け組の言い訳www

          11. 11 まとめさん 2023/08/23 10:35

            ※3
            空き家が増えてるってニュースあるじゃん
            そのことだと思うよ
            実際そんな空き家住めたもんじゃないから余ってるからなんだって話なんだけどね

          12. 12 まとめさん 2023/08/23 10:37

            ※4
            立地良い所にすれば土地の価値があるから上物マイナスでも資産は資産
            その立地選びで田舎民めちゃくちゃ不利だけどな

          13. 13 まとめさん 2023/08/23 10:39

            >>9
            ほんこれ
            まあ一生賃貸はそれはそれで大変な目に遭うだろうから、生涯独身でもいつかは脱賃貸したほうがいいと思うけど

          14. 14 まとめさん 2023/08/23 11:13

            >>10
            と独身が言ってるのホント草

          15. 15 まとめさん 2023/08/23 11:13

            息子や娘が結婚相手連れてくるときに賃貸って恥ずかしいやろ

          16. 16 まとめさん 2023/08/23 11:21

            >>14
            妄想で笑える楽しい人生で何より^^

          17. 17 まとめさん 2023/08/23 11:44

            >>11
            スレの10みたいな奴らは築浅でそのまま住めるレベルの空き家が増えると思ってるぞ。
            人が住める中古物件は新築と金額が大差ない事も、売れ残ってるボロ小屋みたいな家なんかほぼ建て替えレベルでリフォームして結局新築と大差ないレベルで金かけないと快適な暮らしにはならん事も、買った事も買おうと思っても金が無いから実態を分かってねんだよな。
            まして法改正されたから今後はそんなボロ小屋ですら増えては行かないだろうよ

          18. 18 まとめさん 2023/08/23 11:44

            家族が居るなら戸建て買うのは有りだろうなあ
            団信が生命保険代わりにもなるし
            独身は買っても賃貸でもどっちでも良いんじゃね？
            自分が生きてる間だけ住めれば良い訳だし

          19. 19 まとめさん 2023/08/23 12:17

            35年で2000万以下とかもあるし
            まぁせいぜい3000万くらいのローン
            修繕費もやたらと業者のすすめで修繕しまくらなければ、年間に10万の積み立てでじゅうぶん。ありあまる
            固定資産税はどんどん安くなる
            35年払ったあとは修繕費固定資産税のみ
            しかも住宅ローン減税がある

            賃貸なら、家賃5万だとしても20から平均寿命の90歳くらいまでの支払いで4200万　家賃のみでこれ
            100歳までいきたらもっといる

          20. 20 まとめさん 2023/08/23 12:21

            >>13
            こどおじはまぁ
            ワンルーム賃貸おじさんでもいいと思う
            どうせ独身男性は平均寿命短いからすぐタヒぬからな

          21. 21 まとめさん 2023/08/23 12:28

            まあ家庭持つとそうそう転職することもないし昔ほど嫌がらせ転勤もなくなったし
            3LDKとかになると賃貸の割高感が強まるからな
            トントンなのは1LDKまでぐらい

          22. 22 まとめさん 2023/08/23 12:28

            ※9
            そういう教育を受けてきた層がいるからしゃーない
            みんな平等とか同じみたいなやつ
            だから自分がそうなら相手もそうに違いないみたいな謎思考のやつがいる

          23. 23 まとめさん 2023/08/23 12:30

            >>21
            まじそれ
            一戸建ては、賃貸と同条件で比較すると
            間取りで圧倒的に有利なんだよね
            立地は賃貸有利のことが多いかもしれんけど

          24. 24 まとめさん 2023/08/23 12:51

            金銭的にはどっちでもいい。同じ。自分の好きなように生きろ

            そもそも持ち家ってのは不動産投資してそれを自分に貸してるのと同じだし、賃貸と持ち家で損得はない
            唯一、住宅ローン控除とかが有利だが、その分、資産負債化のリスクも負うし
            あと老後に賃貸が借りにくいとかあるが、俺達が引退する頃は老人向け賃貸は今よりはるかに充実してるはず

            ちなみに俺は賃貸派。マンション持ってるけどそれは賃貸に出してる

          25. 25 まとめさん 2023/08/23 13:05

            都会のど真ん中に住みたいしそこで子育てしたいから持ち家とか無理w
            賃貸なら月20万程度でまあ何とかなるけど、そもそも買い切りの家が分譲以外無えもん
            持ち家持ち家って、お前らが被ってきた不便を子供に押し付けんなよ

          26. 26 まとめさん 2023/08/23 13:08

            >>15
            ど田舎の虫の出る家もアレだけどなw

          27. 27 まとめさん 2023/08/23 13:09

            >>25
            補足すると「不便」ってのはどうせ持ち家とか中心部から外れたクソ田舎にあるって意味な
            クソ田舎だから会社から帰るのも遅えし、子供が学校に行くのも遊びに行くのもクソ大変だし、遊びに行ける駅も限られてる

          28. 28 まとめさん 2023/08/23 13:54

            ローンは築30年以内に払い終えるべきだな
            リフォームや取り壊しとなると何百万円とか掛かるし、マンションなんか住民全員に関わってくるし

          29. 29 まとめさん 2023/08/23 13:56

            中古で35年とかは止めとけ

          30. 30 まとめさん 2023/08/23 14:41

            どちらにしろ毎月5〜10万は生きてるだけで払うんだから好きにすればええ。

          31. 31 まとめさん 2023/08/23 18:27

            >>27
            結局富豪の話やん
            マス層じゃないからね君

          32. 32 まとめさん 2023/08/24 23:56

            数千万の借金をするかしないかはキミ次第

          33. 33 まとめさん 2023/08/25 00:57

            >>32
            家賃も死ぬまでに70〜80年いきたら
            家賃だけで4000万とか5000万とか必要やで

          つかいかた
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