お金の話

    5年住んだマンションの退去費用ｗｗｗ

    14

    by 退去 - いらすとや


    1以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:05:43.653ID:G8v+iFFD0.net
    15万請求された
    これって違法だよね？


    52024/04/21(日) 12:07:04.013ID:pItdAc/+0.net
    敷金払ってないの


    8以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:08:04.014ID:pItdAc/+0.net
    ヤニカスとか？


    9以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:08:04.790ID:oIdPXZ+G0.net
    入居前に写真とったか？


    12以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:08:22.082ID:G8v+iFFD0.net
    >>9
    とってない


    10以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:08:05.784ID:G8v+iFFD0.net
    敷金払ってない


    11以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:08:10.368ID:CsjWMuKta.net
    5年だとまだ壁紙の修繕費用は掛かるかな
    8年以上で価値なくなるんだっけ？


    13以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:08:53.196ID:G8v+iFFD0.net
    室内でタバコ吸ってたのは認めるわ


    25以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:14:02.420ID:ToTZpiat0.net
    >>13
    壁紙交換の場合（入居５年）

    非喫煙　2割負担

    喫煙　全額負担

    そういうことよ


    78以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:39:43.616ID:BeNQU0GC0.net
    >>25
    クロス張替えに喫煙と非喫煙で違いはない


    33以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:17:45.117ID:a/cg0kBT0.net
    >>25
    非喫煙でも壁紙交換必要なくらい汚したのなら、経年劣化分を除いた追加経費は喫煙者と同額払わなきゃならん


    15以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:10:29.786ID:E9DMHPUP0.net
    減価償却？ってやつでもう少し安くならないの？


    21以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:12:36.398ID:a/cg0kBT0.net
    >>15
    5年なら経年劣化で8割引くらいにはさせるべきだが、15万円が経年劣化を考慮した額かどうかは見積見ないとわからん


    17以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:11:44.088ID:eAxsyZjKd.net
    たとえ自分が悪くてもとりあえずごねた方が特になる
    損になることはない


    35以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:18:59.206ID:G8v+iFFD0.net
    安くならない？


    36以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:19:11.460ID:G8v+iFFD0.net
    ちなみに風呂掃除もしてない


    40以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:21:13.953ID:U2RDNfFQ0.net
    >>36
    >>35
    ルール守らへんやつのが悪い


    41以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:21:47.256ID:a/cg0kBT0.net
    >>36
    クリーニング代はどんなに綺麗に使ってても一律付けてくるのが一般的じゃね？
    だから明細見せろって


    41以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:21:47.256ID:a/cg0kBT0.net
    経年劣化の考え方

    経年劣化で損耗していく分は家賃に含まれている
    入居者の使い方が悪くて耐用年数前に交換するからその差額を払え、というのが清算金


    48以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:24:09.537ID:G8v+iFFD0.net
    1ldkだ

    だって5年も住んだら仕方なくない？


    58以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:27:35.481ID:wdeI/6ee0.net
    >>48
    １LDKで１５万は激安だぞ


    65以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:31:39.340ID:a/cg0kBT0.net
    >>58
    昔は無知な入居者が多かったから、経年劣化なんて考えずに丸々請求できたが、社会問題になって国交省がガイドライン作ったからぼったくり出来にくくなったな

    まぁ1LDK15万なら経年劣化分は引いてるか


    52以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:25:43.354ID:G8v+iFFD0.net
    請求されたって言ったけどまだきてない
    立ち会いの時に「えっえっえっ」みたいな感じで言われた
    15万はかかる想定ですって


    57以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:27:21.918ID:CsjWMuKta.net
    >>52
    退去立ち会いの時にこれは違うそれも違う初めからそうなっていたなど言わないと安くならないぞ


    56以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:27:14.700ID:h9mpHrJ20.net
    大抵のモノは貸主負担だよ


    59以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:28:00.730ID:h9mpHrJ20.net
    納得するまでサインするなよ
    認めたことになるから


    62以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:29:44.933ID:G8v+iFFD0.net
    >>59
    認めなくてもいいのか


    66以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:32:21.001ID:h9mpHrJ20.net
    >>62
    精査した上でサインしますと突っぱねろ
    大抵の業者はコイツからは取れんなと思うから
    ただし1の過失ならばその限りではない


    60以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:29:01.731ID:G8v+iFFD0.net
    これさ退去せずに8年住んでたら無料になってたの？


    68以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:33:33.539ID:G8v+iFFD0.net
    俺は普通に住んでただけ


    84以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:43:14.261ID:a/cg0kBT0.net
    >>68
    タバコは普通じゃないんだ
    非喫煙者なら、壁紙交換はお前が次の入居者が早く見つかるように勝手にやるだけだから、俺に支払う筋合いは無い、と突っ撥ねられる


    88以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:45:05.086ID:G8v+iFFD0.net
    >>84
    お前大家だろ
    お前の話は嘘くせーぜ


    71以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:34:19.378ID:P2nne3+I0.net
    普通に使用して自然に劣化した部分は支払う義務ないよ
    あとはエアコンクリーニングとかでめちゃくちゃ取ってる悪徳不動産屋もいる


    73以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:35:45.689ID:CsjWMuKta.net
    >>71
    自分で事前に業者呼んでクリーニングしておいた方が安いパターンあるからな


    81以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:40:51.972ID:G8v+iFFD0.net
    6年なら掃除しなくても費用とられないの？


    86以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:44:58.765ID:a/cg0kBT0.net
    >>81
    クリーニング代は特約で入ってるんじゃね？
    なら半年で退去しても、超綺麗にしてても取られる


    96以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:50:34.482ID:NA7N3Khq0.net
    1回取り敢えずゴネると値段変わるからなあいつら


    99以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 12:53:34.952ID:mR3g2OGCd.net
    こんなん住んでたら当たり前に汚れるやろ！カス！ってごねたら0円になったぞ


    103以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 13:07:47.126ID:PB6ANZjt0.net
    10年住めば経年劣化云々で大抵のものは免除される


    104以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 13:10:18.719ID:eAxsyZjKd.net
    新築ならわかるけど壁紙の年数カウント契約者かわるごとにリセットされてたらおかしくね？

    壁紙施工日の証明もってこいよってなるよな


    112以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 13:48:10.078ID:U2RDNfFQ0.net
    俺一年未満でクリーニング代と違約金しっかり取られたからな
    合わせて4万や


    117以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 14:11:52.411ID:t279Wqo+0.net
    納得できないから払えないと言えばいい
    大家が証拠出すまで無視でいい
    大家は入居者の無知につけこんでボッタクるのが当たり前だから
    金かけて訴訟まですることもほぼない

    実際なんか壊してその値段で訴訟されたなら知らん


    120以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2024/04/21(日) 15:52:13.441ID:7OPvSM7t0.net
    まずは明細貰え


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    引用元5年住んだマンションの退去費用ｗｗｗ
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      14コメント
      1. 1 まとめさん 2024/04/23 01:16

        壁紙は6年や
        ヤニカスだろうがなんだろうが6年経過してたら例え請求されても払わんでいい

      2. 2 まとめさん 2024/04/23 01:30

        15万は普通にあるけどな
        見積書貰ってないのに値段言うのはおかしいが

      3. 3 まとめさん 2024/04/23 02:07

        エイブ◯とアットホー◯は当たり前のように過剰請求してくるからそもそも契約しないのが吉

      4. 4 まとめさん 2024/04/23 02:12

        鍵交換費用や清掃費用は大家持ち
        守ってないところが大半だけど

      5. 5 まとめさん 2024/04/23 03:25

        でもほとんどが入居時にクリーニング代とるよな

      6. 6 まとめさん 2024/04/23 04:54

        国土交通省のくらしのなんとかに連絡

      7. 7 まとめさん 2024/04/23 05:12

        >>3
        ピタットハウスも部屋のクリーニングで家賃５万、エアコンクリーニングで４万とか請求する契約だから気を付けろ
        ちなみに入居時は汚すぎて自分で掃除しないと駄目（雑巾真っ黒）なくらい適当なクリーニングしかしていない模様

      8. 8 まとめさん 2024/04/23 07:29

        風呂くらい掃除しろよ汚えな

      9. 9 まとめさん 2024/04/23 10:51

        バカってなんですぐ違法判定するの

      10. 10 まとめさん 2024/04/23 10:54

        ※5
        あくまで入居時のクリーニング用途なことが多そう
        退去から次の入居までに間が空いたりするとそこそこ埃っぽくなってたりするし

      11. 11 まとめさん 2024/04/23 10:55

        ※3
        退去に仲介や代理は関係ない気が
        その二社っていうほど直接は持ってないような

      12. 12 まとめさん 2024/04/23 10:59

        室内ヤニの時点で普通ではないよな
        ヤニ吸わない人ならクロス張替はそれこそ汚損の酷い所を含む一面になるけどヤニは基本天井まで全面張替必須
        床材にも臭いがしみ込んでる場合もあるしわりと大事で通常の生活で発生するって範囲を明らかに超えてることが多いから法的にも請求は認められる

      13. 13 まとめさん 2024/04/23 20:02

        ヤニカスの上に風呂も汚しっぱなしじゃ当たり前だろアホｗｗｗ
        お前クロス全面張り替えにいくらかかるのか知らないのかよアホｗｗｗ

      14. 14 まとめさん 2024/04/23 20:04

        安くしたいなら自分のできる範囲で精一杯掃除しとけよ
        小汚い部屋で印象最悪にしてたら額面通り請求されて当然じゃん
        親に教わってないのかよ退去時の掃除くらい

      つかいかた
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