築50年近い空き家持ってるんやが活用方法ないかな？

政令市で駅から徒歩20分
3LDK
駐車場1台

こんな感じの立地

50年だといわゆる旧耐震やな
そのせいでかなり制限があるやろな

>>5
そうなんよ、一回リフォームしてるから耐震1はある

月8万くらいで貸す

>>6
貸すとしたら多分まじでそれぐらいやと思う

>>9
舐めすぎだろ
こんな条件で8万も出すわけねえだろ

>>29
一応不動産屋に聞いた金額やで、近隣で築20年前後やと12～3万ぐらい

>>32
あのなあそいつら高めに言っとるだけや
仲介とか管理任せてくれたら金はいるんだから

リノベして貸し出す
リノベ資金なければDIYであなた好みの家を作りませんか？って宣伝文句で客集めるんや
ある程度の範囲で自由に改装してええでとなったら自分がやりたい奴が貸してくれと結構来るらしいで

>>10
ええアドバイスで草
お前ほんまになんG民か

>>10
それも面白そうやな、別に好きにしてもらって構わんし

>>11
DIY資金用に入居から3ヶ月間家賃半額とか何万円分の資材プレゼントとかしたらさらに食いついてくるぞ

>>19
賢いな、資材プレゼントはあれやが2～3ヶ月無料にするぐらいはなんともない

一生友達でいるから俺にくれ

>>13
借りてくれ

なんかお店とかにできんかなと思ったが素人が手出さんほうがええか

古民家カフェならワンチャン

>>17
そんな古民家言うほどいい造りじゃないんよね、ばあちゃん家って感じ

放火されて更地になった方が価値上がりそう

>>18
それは間違いなくそう、土地自体はそこそこ価値ある

どこや？
ワイがキャッシュで買ったるよ

>>26
ぶっちゃけると名古屋や

ワイも築40年木造の豪邸貰う予定やけどあちこちがボロいから正直いらねンだわ
老人ホームやデイサービスに活用できるなら使ってほしいんやけどなぁ

>>27
築古の戸建てって困るよな

駅から徒歩20分の50年築とか余程の貧乏人しか借りねえだろ

>>31
エリア的には人気のとこや

名古屋で駅から徒歩20分築50年ってせいぜい5万くらいやろ

>>36
フローリングと壁紙張り換えるだけで10万は取れるって言われたけど

不動産屋なんて9割は捕まってないだけの詐欺師やで
不動産屋のワイが断言したるわ

築50年なんか貸すとかアホやろ
リフォームや修繕費払ってたらマイナスだよ
さっさと潰した方がいい
水回りなんて200万とか平気でするんだから
人に貸して金を取るとなればそういうのちゃんとせなアカンし金にはならんよ

>>61
これ

その不動産屋にじゃあ買ってくださいって言えばええで
本当に物件に価値があるなら話が進むからな
大抵は「いやそれはちょっと…」みたいになる

>>63
売ってくれってのはめちゃくちゃあるよ、土地は残したいから売るつもりはないけど

残念なお知らせやけどはっきり言って名古屋で築50年で駅徒歩20分って負動産になりつつあるで
そんな家借りたいと思うか？

>>70
建物に価値が無いのはわかりきった話や

>>73
建物に価値がないのわかってるなら月8万で貸すとか自分でアホなこと言ってることわかるやろ

>>75
路線価で坪単価65万ぐらいのとこやから土地だけで2000万ぐらいの評価額はあるの。建物が無いほうがいいのは事実やな

更地にした方が良い