賃貸派絶望wオーナーが外国人に変わり家賃が約3倍にwww
151名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:40:30ID:suc8
草
異変があったのは今年の1月23日のことだ。by マンションが中国人オーナーに替わったら突然、家賃が7万円→19万円に値上げ…15年住む男性の悲鳴「弁護士には払う必要はないと言われたのですが…」 - 集英社オンライン
「家賃値上げの通知書」――1階の集合ポストに、こう題された男性宛ての書面が入っていた。
読むと、マンションの土地・建物の所有者がA社に替わったと書かれていた。そしてこれまでの家賃7万1500円から、実に3倍に近い「19万円に値上げする」と通知してきたのだ。通知書には以下のようなことが書いてあった。
<公共料金をはじめ諸物価の上昇に伴い、諸費用が増加してまいりました。当方といたしましては、極力値上げをしないよう今日まで維持管理にあたってまいりましたが、止むを得ず値上げせざるを得ない状況となりました> A社は所有者になったばかりなのに、<極力値上げをしないよう今日まで維持管理にあたってまいりました>はおかしい。
しかも家賃を値上げする根拠として、<近傍類似の賃貸物件の賃料も参考にした>と書かれていた。
2名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:41:35ID:suc8
賃貸派「いつでも引っ越しできるからw」
周辺相場爆上がり
賃貸派「あかん・・・引っ越しもできへん・・・」
周辺相場爆上がり
賃貸派「あかん・・・引っ越しもできへん・・・」
3名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:43:27ID:suc8
値上げ拒否してる間に周辺賃料がどんどん値上がって
最終的に絶望の未来しかないんちゃうんか?
最終的に絶望の未来しかないんちゃうんか?
4名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:45:27ID:l0Z6
知らん間にトラブルの渦中に身を置かれるやだみ強い
5名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:47:02ID:suc8
>>4
突然オーナーが中国人になったら法律とか関係なく嫌がらせされそうやしな
突然オーナーが中国人になったら法律とか関係なく嫌がらせされそうやしな
6名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:47:43ID:PXFY
こんなん行政介入しろよ
周囲の相場がそこまで高くなったとは思わんし宅地法違反やろ
周囲の相場がそこまで高くなったとは思わんし宅地法違反やろ
9名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:48:40ID:WrtG
まぁ東京だししょうがないんじゃない
11名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:48:55ID:suc8
>>9
大阪でも家賃二倍騒動あったやん
大阪でも家賃二倍騒動あったやん
10名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:48:42ID:jikz
あんま詳しくないけど賃料値上げってなんか制限なかったっけ
12名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:49:59ID:Vmrc
>>10
理由なしはダメらしい
固定資産税が上がった、近隣の地価が上がったという理由があればええらしい
理由なしはダメらしい
固定資産税が上がった、近隣の地価が上がったという理由があればええらしい
15名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:50:27ID:suc8
>>10
基本合意の元であれば値上げ行える。
理不尽な値上げは拒否できるが、最終的に裁判所に判断が委ねられる。
そこまでやるかどうかは住民次第
基本合意の元であれば値上げ行える。
理不尽な値上げは拒否できるが、最終的に裁判所に判断が委ねられる。
そこまでやるかどうかは住民次第
13名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:50:02ID:vsEl
もともと中国人が貸主の部屋で契約したワイ大丈夫かな
18名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:51:11ID:suc8
>>13
身構えておいた方がええんちゃう?
身構えておいた方がええんちゃう?
22名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:51:52ID:suc8
新オーナー「この物件高値で買ったからそれをペイするために賃料上げる必要あるネ」
31名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:53:50ID:l0Z6
払え~!って言われながら住みたくないやろ
38名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:55:04ID:WZIB
なんか外国人オーナーの物件に住みたくないな トラブル多そう
40名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:55:21ID:MN7u
ワイのところはオーナー中国人になってから5000円値上げされたわ…
41名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:55:32ID:HEbc
値段が3倍とかなら余裕で引越しの方が安い
43名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:55:55ID:Vmrc
大家業はボランティアじゃねーんだよということなんかな
51名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:56:43ID:suc8
>>43
まぁでも投資ローンの変動金利で一気に上がったら家賃に反映せざる得ないとかはあるやろうなぁ
まぁでも投資ローンの変動金利で一気に上がったら家賃に反映せざる得ないとかはあるやろうなぁ
93名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 12:02:22ID:OSZL
中国って色々強いよね
人情がないから容赦ない
人情がないから容赦ない
108名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 12:03:46ID:suc8
>>93
人情あるで。身内に対してのみ
人情あるで。身内に対してのみ
94名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 12:02:33ID:aC6u
引っ越せばいいだけやな
入居者がいなくなれば相場並みに下げざるを得なくなるだけや
入居者がいなくなれば相場並みに下げざるを得なくなるだけや
112名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 12:04:16ID:suc8
>>94
民泊になって荒稼ぎできるようになるだけだから
民泊になって荒稼ぎできるようになるだけだから
69名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:59:50ID:zbsJ
てか仮に今の借主が出てったとして新しい人も19万も払って住みたい場所なんやろか?
80名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 12:00:55ID:suc8
>>69
民泊にして1泊3万とかで泊めるんやと思うで
民泊にして1泊3万とかで泊めるんやと思うで
85名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 12:01:32ID:HEbc
なる程
更新を居住者側から打ち切らせたいわけか
どこまで合法か分からんけどやりたいことは分かるな
更新を居住者側から打ち切らせたいわけか
どこまで合法か分からんけどやりたいことは分かるな
293名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 12:46:05ID:QHtt
沖縄も結構前にインバウンドの影響あって賃貸料が2倍近くなったて話題になったよな
160名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 12:12:53ID:cq4q
外国人の土地購入も規制強化されたし、建物土地もろもろ外国人が介入して云々の心配にしてる人は行政はその意見に従って追い出ししてるから安心してええで
29名無しさん@おーぷん25/04/01(火) 11:52:55ID:l0Z6
そら拒否はできるんだけども
大家さんとは仲良くしてたいよワイは
大家さんとは仲良くしてたいよワイは
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甘やかすな
引っ越せ
もう何年も前から不動産業をやっているらしき人から、中国人が家賃をいきなり2〜3倍に上げている、一体何を考えているのかわからない
と言っていたな
賃貸も借金も借りてしまえば借りた方が有利なんだよなあ
特に賃貸物件は借地借家法という片務的内容の法に依って阿保みたいに過剰に権利保護されているんだよなあ、知らんだろうけど
宅地法違反です
持ち家で隣に中国人のほうが悲惨でしょ
結局持ち家最強なんすわ
賃貸は景気に左右されすぎる
>>3
ああこれ従わなきゃ、犯罪にならない程度の嫌がらせやりまくられるから出るしかなくなるだけだよ
家持は放火されて土地売却するのを待ってる。
東京から日本人追い出して乗っ取り拠点作るためだよ。台湾侵略も近いし次は日本。
自分1人頑張っても、周りが出ていっちゃったらお仲間の中国人に上下両隣固められて昼夜問わず騒音責めよ
日本人大家相手とは根本的に倫理観が違う
借地借家法改正を公約にする政治家が出てきて規制撤廃してくるぞ。
みんな選挙に行け。
日本人が住んでるとバレた持ち家は放火される
>>12
日本中放火だらけやん
もっと現実的なこと言って
国を切り売りしかしないクズ共が政権ついてる結果がこれ
これが日本人の大人しいとこよな
発展途上の国なら誰ぞ人柱で極悪家主に突撃して気勢を削ぐのに