お金の話

    賃貸に6万払うなら戸建てをさっさと買った方が良い気がしてきた🤔

    49


    1以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:38:23.752ID:A2i8id260.net
    中古戸建てなら同じくらいの金額で買えるじゃん


    3以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:39:30.491ID:lQY2Ou/p0.net
    リフォームしないと住めないけど


    4以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:40:03.669ID:A2i8id260.net
    >>3
    中古といっても築浅だぞ
    築5年とか6年とか


    62以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 18:03:41.417ID:dxJVvR3s0.net
    >>4
    田舎じゃ無いとムリだろ
    宮崎市でも厳しい


    63以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 18:07:22.348ID:A2i8id260.net
    >>62
    名古屋近郊だけどあるよ


    6以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:41:13.357ID:fnbHsk+A0.net
    同じくらいの金額って言われても総額わからないし


    8以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:42:02.404ID:A2i8id260.net
    >>6
    総額3,000万で月7万くらいのローン


    9以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:42:55.770ID:+OTi1ku+0.net
    3000万って四国とか？


    10以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:43:19.744ID:A2i8id260.net
    >>9
    名古屋近郊


    14以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:47:25.791ID:OdR9TY0E0.net
    何人で住むの？


    16以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:48:12.811ID:A2i8id260.net
    >>14
    今のところ夫婦のみだけど子供も想定してる


    17以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:48:20.708ID:SDVmldUVa.net
    そんな感じの理由で一軒家買ったけど快適だよ


    21以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:49:51.324ID:A2i8id260.net
    >>17
    賃貸の家賃が無駄に思えてきた🤔


    20以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:49:49.497ID:zwDbN4UW0.net
    ずっとそこに定住するのが確定してるならいいけどな


    29NO VIP, NO LIFE. 2025/10/05(日) 17:05:19.426ID:tT4hSsU50.net
    >>20
    普通の社会人はそこに定住するのが普通なんやでw


    22以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 16:50:45.611ID:kq0OxJSG0.net
    戸建てはご近所に変な奴いたら地獄


    27以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 17:03:21.136ID:LyboMETm0.net
    不動産詳しくないやつは今の相場を知らんのだろうな
    10年前の2倍以上
    そしてこれから確実に下がる
    つまり、急いで買うと損するってこと


    28以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 17:04:30.941ID:A2i8id260.net
    >>27
    そんな今すぐという話でもないけど、これから中古戸建てが増えるというのはなんとなく知ってる


    30以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 17:06:36.032ID:LyboMETm0.net
    >>28
    あと家持ちは結婚不利になるぞ
    普通は結婚して2人で内装を考えるのを楽しむもの


    33以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 17:08:05.474ID:A2i8id260.net
    >>30
    そりゃ無尽蔵にお金があれば注文住宅でも頼んでみたいがなぁ


    36以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 17:10:44.296ID:Xn6G0/jA0.net
    賃貸は年取ったときが怖い
    長年住んでた借家突然追い出された高齢夫婦見たことある
    高齢者は新たな賃貸探しにくいとか聞く


    38以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 17:12:46.099ID:HfEtt2Zc0.net
    価値が上がるところなら買ったほうがいいな
    田舎だから負動産になりそうだから私は賃貸だな


    43以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 17:23:37.420ID:Xn6G0/jA0.net
    >>38
    土地転がしならわかるけど
    住居目的でも価値上がったほうがいい理由ってなに？
    固定資産税上がるだけじゃね？
    不動産詳しくないからわからん


    40以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 17:16:03.511ID:A8zYf3080.net
    マンションのほうがええぞ、今更遅いかもしれんが
    俺は3600万で買ったマンションが4年後4000万で売れたわ
    結婚して子供出来たから戸建てに引っ越したけど


    60以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 17:58:05.226ID:tblD+x4hr.net
    戸建はいいよ
    子供がいても隣人に配慮しなくてもいいし
    ペンシルハウスみたいなのはしらね


    64以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 18:54:48.292ID:1mF5Py+5d.net
    月６万なら年間７２万
    １０年で７２０万
    築古、周り田舎で駅遠い中古住宅（２ＤＫ程度なら)が買える
    周り静か、単身マンションに比べて広々
    川近くあれば釣りや夏は泳げて最高


    61以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 18:01:57.304ID:Xn6G0/jA0.net
    もし買うんなら近所ガチャだけでなく地域の学校ガチャも気をつけろ

    近所はみんないい人ばかりなんだが地元の公立学校はひどかった
    暴れる不良を処分すると某団体が学校に乗り込んでくるような地区が含まれてるから授業まともに進んだことがなかった


    49以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 17:40:33.046ID:LyboMETm0.net
    今ローン減税ってどんくらいなんだっけ
    ちゃんと考えたいならFPに相談して支出まとめてもらったほうが決めやすいぞ


    47以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 17:37:41.502ID:0rKsKVob0.net
    6万円の賃貸って書いてあるから単身かと思えば夫婦か
    それなら断然買った方が良い


    55以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2025/10/05(日) 17:47:46.585ID:A2i8id260.net
    >>47
    やっぱりそうだよね
    今は住み始めたばかりだから2年後の更新のタイミングで戸建てを考えようかな


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    引用元賃貸に6万払うなら戸建てをさっさと買った方が良い気がしてきた🤔
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          49コメント
          1. 1 まとめさん 2025/10/14 07:06

            ごちゃごちゃいわずに買えばいいのに

          2. 2 まとめさん 2025/10/14 07:25

            木造戸建は資産価値ないぞ

          3. 3 まとめさん 2025/10/14 07:44

            総額なんて言ったら、賃貸は終わらないローンなんだから買うよりも総額は多くなるでしょ

          4. 4 まとめさん 2025/10/14 07:51

            木造戸建は資産価値無いとか言ってるのは２０年前に終わった話だな
            これから土地の価値は下がっても上物新たに作る費用が下がることは無いんだから

          5. 5 まとめさん 2025/10/14 07:52

            買うときに売ること前提で考えるの貧乏人っぽい

          6. 6 まとめさん 2025/10/14 07:54

            立地と土地の広さは後からじゃどうしようもないから重要、

          7. 7 まとめさん 2025/10/14 07:58

            これから中古住宅の値が下がるのは本当だけど
            下がるのはリフォーム前提の物件であって
            築浅や大規模なリフォームがいらない物件は
            これから値段は上がっていくよ
            それは材料費と人件費の高騰によって起こる

          8. 8 まとめさん 2025/10/14 08:02

            10年前と比べると本当に高くなった
            おれはええ時に建てたわ
            子育てするなら合わせ防犯ガラス窓にした方がええで
            防音にもなるし叩き割り焼き破りもでけへんしな

          9. 9 まとめさん 2025/10/14 08:02

            子供生まれるなら買ったほうがいい。
            自分の子が起こす騒音問題のストレスが減るし、
            ドアトゥドアで車から家に出入りできるのは
            めちゃくちゃ便利。

          10. 10 まとめさん 2025/10/14 08:04

            >>5
            資産運用キョロ充と呼びたい

          11. 11 まとめさん 2025/10/14 08:04

            定住するのが普通とかいう浅すぎるレスを赤太字にしてるけどもしかしてこれが正論だと思ってこうしてる？
            転勤、家族構成の変化、親の介護、災害、いくらでも同じ家に住めなくなる可能性なんてあるけど

          12. 12 まとめさん 2025/10/14 08:10

            賃貸、戸建て持ち家、分譲マンションどれもメリットデメリットが違うからな
            それこそ人それぞれよ
            一概には言えない

          13. 13 まとめさん 2025/10/14 08:32

            政府が円安インフレ止める気ゼロだから、そりゃあ買えるなら買ったほうがいい
            ただし、転勤転職親の介護で別の県に移動
            こんなことも普通にある。あと、安い家は土地の需要が低いので、家が問題なく住める状態でも30年後に資産になるかは微妙

            自分が老いたときにホームに入るための一時金をひねり出せるかは、割と考えておかないとうんちまみれのゴミ屋敷で一生を終える事にもなりかねん

          14. 14 まとめさん 2025/10/14 08:39

            ※7
            これは本当にそう
            土地代-解体費で買えるような、旧耐震で断熱ごみで傾いた家しかない
            しかもなんとかニュータウンだと人が消えて擁壁崩壊、インフラ崩壊のリスクつき

          15. 15 まとめさん 2025/10/14 08:48

            ※10
            これを言えるのは家なんかハナホジで買える富豪だけで
            それを場末に書き込んでるの最高にダサい

          16. 16 まとめさん 2025/10/14 08:48

            戸建ては老後の住む場所確保に尽きる

          17. 17 まとめさん 2025/10/14 08:50

            戸建ては結婚するかどうかだな
            独り身なら住む場所を簡単に変えられるというメリットはある
            結婚して子供作る気なら戸建ての方がええと思う

          18. 18 まとめさん 2025/10/14 08:54

            戸建に資産価値を求めるのんてアホだろ
            そんなにセコい貧乏なら賃貸のほうがいい

          19. 19 まとめさん 2025/10/14 08:55

            ※16
            それもあるし、認知症リスク考えるとホーム一時入居金のためにもなる
            賃貸の場合しっかり数百万、将来のインフレ次第では1千万以上貯めておかないとまともな所には入れない。入居金の安い～ない自立状態でないと入れんケアハウスとかに早めに入らないとマズい

          20. 20 まとめさん 2025/10/14 08:56

            ※18
            求めない理由はなに？
            それは初手から資産価値0のぼろ屋敷を買う貧しい想定だからでは？

            え？まさか買ったものの事なんか考えない見栄っぱり成金思想？なわけないよな

          21. 21 まとめさん 2025/10/14 09:12

            年取ってからの引っ越し、体力的にも精神的にもきっついぞ
            何十年も住んでた家をある日突然追い出されてみろ
            昨今増えてる急な家賃値上げなんてこともあり得る
            物だらけの家をいついつまでにすっからかんにしなきゃってだけで寿命縮まる
            若いうちに建てて(買って)完済した家なら老後払うの固定資産税くらいだし
            途中途中で買いなおす家電も賃貸に住んでた場合に毎月払う家賃より断然安い

          22. 22 まとめさん 2025/10/14 09:15

            思い立ったが吉日、それ以外は凶日

          23. 23 まとめさん 2025/10/14 09:45

            これからインフレ加速するなら、賃貸も工事費も上がる。ローンの金利も上がる。となると、築浅中古の平屋建てを買うのが賢いと思う。値上りを期待しないで、底値で買えて、かつ少額にして値下りによる資産減少リスクを最小にする。その気になれば、自分でメンテ出来るからな。重要なのは、浮いた金でゴールド等を保有すること。これが不動産価値の目減りを相殺してくれる。

          24. 24 まとめさん 2025/10/14 09:50

            家賃6万かぁ、トンキンだとナマポに毛が生えた部屋しかねーな

          25. 25 まとめさん 2025/10/14 10:10

            隣人ガチャ失敗

          26. 26 まとめさん 2025/10/14 10:11

            10年に一度は外壁のリフォーム、20年に一度は内装のリフォーム、あとは数年置きに給湯器etcの設備交換費・・・家買ったらそれで終わりじゃないからね？

          27. 27 まとめさん 2025/10/14 10:17

            何より団信あるのがいいと思う、もしもがあっても家族に残せるのはいい事や

          28. 28 まとめさん 2025/10/14 10:33

            炊事風呂トイレだけ作って貰ってコンテナハウス繋げば車2台分位で済む

          29. 29 まとめさん 2025/10/14 10:34

            ※12
            これだよね
            一番気になるのは隣に黒のアルヴェルでプリン頭で子供が一日中バスケやプールで騒いでたり夜は旦那の有人がバーベキューして騒いだりとかされるようなとこなら一生賃貸で直ぐに引っ越せるほうが良いと思う

          30. 30 まとめさん 2025/10/14 10:53

            ※26
            管理費と修繕積立取りまくられるので一緒や
            経年劣化以外の住設の減損は修繕めっちゃしぶられるで
            あと、リフォームに関しては何処までも妥協できるのが持ち家。外壁のリフォームが10年に1度とか滅茶苦茶騙されとるぞ、一番安い遮熱塗料が保証5年、理想塗りかえ10～15年、実際は20年に一度や。雨漏りせんかったらぜったいそうなる

          31. 31 まとめさん 2025/10/14 10:55

            払い終わったら家賃も積立金も不要　自分でペンキを塗れるし最悪メンテをしなくてもいい
            遺産部屋　確かな相続人が居ない人には大家は貸さないってのが徐々に問題になっているでしょ
            賃貸が余って大家が賃料と頭を下げて「借りてください」なんて夢や

          32. 32 まとめさん 2025/10/14 11:30

            戸建て最高やわ
            マンションはマンションでいいけど、自分の生活スタイルだと戸建てが合っとる
            賃貸だったらローンの倍額出しても同じクラスのとこ住めんしな

          33. 33 まとめさん 2025/10/14 11:51

            定住するかどうかは人によるだろ
            うちは物件が好きだから数年ごとに新しい物件買ってる

          34. 34 まとめさん 2025/10/14 11:57

            >>26
            外壁屋や設備屋の友人が居ないと良し悪しがわからなくてぼったくられるよね
            ワイの親はぼったくられた上に手抜き工事されてた

          35. 35 まとめさん 2025/10/14 12:25

            >>34
            マンションの大規模修繕も管理組合とズブズブの業者が中抜したりしてるしな
            信頼できるところを作るのは難しいね

          36. 36 まとめさん 2025/10/14 13:43

            月6で家買えるんですか　いいすね

          37. 37 まとめさん 2025/10/14 13:44

            ＞普通の社会人はそこに定住するのが普通なんやでw

            バカカコイツ

          38. 38 まとめさん 2025/10/14 13:55

            隣人ガチャ引き直しの手間
            家の保全が面倒
            防犯面の不安
            この辺を受け入れられるなら戸建買った方がいいな

          39. 39 まとめさん 2025/10/14 13:57

            >>11
            まとめサイトの管理.人が普通の感覚持ってるわけないだろう

          40. 40 まとめさん 2025/10/14 13:57

            >>29
            まともにレスも出来んやつがネットで拾った悪口そのまんま投稿してんの本当に哀れやわ

          41. 41 まとめさん 2025/10/14 14:18

            結婚してるなら買っても良いんじゃね？
            団信が生命保険代わりになるし

          42. 42 まとめさん 2025/10/14 14:21

            うちの家がそうなんだけど、最近の家は外で騒がれても全然聞こえんぞ
            雨降ってても窓の外見ないと気付かないし、車のドアの開閉音すら聞こえない
            近所にある30年前に建った実家は雨のパラパラ音がよく聞こえるし
            家の前の道を車が走った音もよく聞こえる

          43. 43 まとめさん 2025/10/14 15:00

            >>36
            頭金ぶっこめばそんなもんでもいけるな
            うちは2500万借りたけど支払いは月6万ちょい

          44. 44 まとめさん 2025/10/14 17:41

            持ち家でも賃貸でも各々好いたようにすりゃいいのに、何故か自分の選択肢が正しいと主張したがるバカが多いのなｗ

          45. 45 まとめさん 2025/10/14 21:18

            家は損得で考えないほうがいいぞ
            それよりライフスタイルに合わせて賃貸か購入か決めたほうがいい
            そのほうが後悔しない

            俺は賃貸派。購入リスクでかいし好きな場所に移動したいし、頭金分投資に回したから億の資産できた。ジジイになって賃貸契約できなくなったら安い中古マンション一括で買って住むわ。別に持ち家派を否定してるわけじゃない。好きなほうにしたほうがいいって話

          46. 46 まとめさん 2025/10/15 00:18

            損得でしか考えてないやんw
            こんなブーメラン刺さってるアホが投資で億？！（笑）

          47. 47 まとめさん 2025/10/15 13:17

            戸建ては戸建てで固定資産税とか掛かっちゃうけど、よほどしょうもない所に立たない限りは最後に土地が残るからねぇ。住宅部分と違って価値ゼロにならないし。

          48. 48 まとめさん 2025/10/15 16:24

            光熱費・税金・修繕費用とか計算いれないで言ってるのすごい！

          49. 49 まとめさん 2025/10/15 20:29

            戸建ては売れない上に更地にするのにも数百慢かかるからなぁ。。

          つかいかた
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